55 559 - 291 016 $
Прайс
-
від 30 м² до 113 м²
Площа
-
2026
Рік здачі
Локація та країна
-
Локація
Батумі
-
До моря
7 хвилин до моря
-
До аеропорту
8 хвилин до аеропорту
- 7 хвилин до моря
- 8 хвилин до аеропорту
- близько 5 хвилин до Metro City Mall
- поруч магазини, кафе, ресторани, парк та міська інфраструктура.
Це сильна локація для міського проживання, short-term rental і бізнес-поїздок
Інфраструктура та комфорт
- басейн
- фітнес-центр
- wellness-центр
- ресторан
- coworking
- winter garden
- дитячий майданчик
- дитячий центр
- reception
- hotel suites and residences
Інфраструктура тут працює як драйвер завантаження, середньої ставки та стабільного попиту.
Інвестиційна модель
Вхід: від 55 559 $- Формат: 5★ city hotel у сегменті Luxury
- Прогнозна дохідність: 11 %
- Додатковий потенціал: зростання вартості до 30% на рік
Модель hotel income + buyback option у luxury city hotel-форматі.
Опис
Параметри проекту
- Superior 30–36 м²
- Deluxe 62–79 м²
- Suite 113–117 м²
- City House Deluxe 62–79 м²
- City House Suite 112–116 м²
- Deluxe with Fireplace 66–75 м²
- висота стель 2,95 м
Девелопер і якість
- бренд: WorldHotels Luxury
- група: BWH Hotels
- операційний менеджмент: Aimbridge Hospitality
Умови покупки
- перший внесок: 30%
- розтермінування: до 24 місяців
- 0%
Фактори захисту інвестора
- гарантований дохід, зафіксований у договорі
- buyback option
- професійне міжнародне управління
- бренд і девелопер із сильною репутацією на локальному ринку
- підходить як для оренди, так і для особистого користування.
Технології та продукт
- формат luxury city hotel residence
- поєднання міського стилю, сервісу та інвестиційної моделі
- акцент на винну концепцію, wellness і комфортне проживання
- продукт орієнтований на пасивний дохід у USD та подальшу капіталізацію.
Чому цей проект цікавий
- 5-зірковий city hotel у Батумі
- сильна міська локація
- дохідна модель: Прогнозна до 11%, Гарантована 8%
- гарантований дохід і buyback
- підходить для інвестора, який хоче поєднати міську нерухомість, сервіс і пасивний дохід.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: hotel income + buyback
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить інвестору, який хоче часткове або повне володіння в luxury hotel-форматі з гарантованою дохідністю та опцією викупу.
Оновлено
