139 918 - 436 536 €
Прайс
-
від 30 м² до 113 м²
Площа
-
4 квартал 2025
Рік здачі
Локація та країна
-
Локація
Батумі
-
До моря
7 хвилин до моря
-
До аеропорту
8 хвилин до аеропорту
- 7 хвилин до моря
- 8 хвилин до аеропорту
- близько 5 хвилин до Metro City Mall
- поруч магазини, кафе, ресторани, парк та міська інфраструктура.
Це сильна локація для міського проживання, short-term rental і бізнес-поїздок
Інфраструктура та комфорт
- басейн
- фітнес-центр
- wellness-центр
- ресторан
- coworking
- winter garden
- дитячий майданчик
- дитячий центр
- reception
- hotel suites and residences
Інфраструктура тут працює як драйвер завантаження, середньої ставки та стабільного попиту.
Інвестиційна модель
Вхід: від €56,000- Формат: купівля suite / residence у 5-зірковому міському готелі
- Дохідність: до 10% річних від готельного управління
- Додатковий потенціал: зростання вартості до 30% на рік
Це модель hotel income + capital growth у premium city hotel-сегменті
Опис
Параметри проекту
- формати: Superior, Deluxe, Suite, City House Deluxe, City House Suite, Deluxe with Fireplace
- площі від 30 м² до 113 м²
- оздоблення: turnkey
- частина форматів доповнена терасами та каміном.
Девелопер і якість
- девелопер: European Village
- Grand Life позиціонується як єдиний 5-зірковий luxury city hotel у Батумі, що поєднує винну культуру, сервіс і міський формат проживання
- міжнародний hotel management і партнерства з глобальними брендами hospitality-сегмента.
Умови покупки
- перший внесок: 30%
- розтермінування: до 42 місяців
- ставка: 0%
- поетапна оплата на етапі будівництва.
Фактори захисту інвестора
- гарантований дохід, зафіксований у договорі
- buyback option
- професійне міжнародне управління
- бренд і девелопер із сильною репутацією на локальному ринку
- підходить як для оренди, так і для особистого користування.
Технології та продукт
- формат luxury city hotel residence
- поєднання міського стилю, сервісу та інвестиційної моделі
- акцент на винну концепцію, wellness і комфортне проживання
- продукт орієнтований на пасивний дохід у USD та подальшу капіталізацію.
Чому цей проект цікавий
- 5-зірковий city hotel у Батумі
- сильна міська локація
- дохідна модель: до 12% річних + до 30% капіталізації
- гарантований дохід і buyback
- підходить для інвестора, який хоче поєднати міську нерухомість, сервіс і пасивний дохід.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: hotel income + capital growth
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає преміальний міський актив із готельним управлінням, гарантованим доходом і високим потенціалом перепродажу.
Оновлено
