Complexe de villégiature haut de gamme en première ligne de mer sous la marque Wyndham Grand
55 559 - 291 016 $
Tarif
-
de 30 m² à 113 m²
Surface
-
2026
Année de livraison
Localisation et pays
-
Lieu
Batoumi
-
Distance à la mer
À 7 minutes de la mer
-
Distance à l’aéroport
À 8 minutes de l'aéroport
- À 7 minutes de la mer
- À 8 minutes de l'aéroport
- À environ 5 minutes du Metro City Mall
- À proximité des commerces, cafés, restaurants, d'un parc et des infrastructures urbaines.
C'est un emplacement idéal pour la vie urbaine, la location de courte durée et les voyages d'affaires
Infrastructures et confort
- piscine
- centre de remise en forme
- centre de bien-être
- restaurant
- espace de coworking
- jardin d'hiver
- aire de jeux pour enfants
- centre pour enfants
- réception
- suites d'hôtel et résidences
Les infrastructures locales sont un moteur de fréquentation, de taux d'occupation moyen et de demande stable.
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 55 559 $- Format: Hôtel urbain 5★ dans le segment « Luxe »
- Rendement prévisionnel: 11 %
- Potentiel supplémentaire : appréciation de la valeur pouvant atteindre 30 % par an
Modèle « revenus hôteliers + option de rachat » dans le format d'un hôtel urbain de luxe.
Description
Paramètres du projet
- Chambre Supérieure 30–36 m²
- Chambre Deluxe 62–79 m²
- Suite 113–117 m²
- City House Deluxe 62–79 m²
- City House Suite 112–116 m²
- Deluxe avec cheminée 66–75 m²
- Hauteur sous plafond : 2,95 m
Développeur et qualité
- Marque : WorldHotels Luxury
- Groupe : BWH Hotels
- Gestion opérationnelle : Aimbridge Hospitality
Conditions d’achat
- Acompte initial : 30 %
- Échéancier de paiement : jusqu’à 24 mois
- 0 %
Facteurs de protection de l’investisseur
- Revenu garanti, fixé dans le contrat
- Option de rachat
- Gestion internationale professionnelle
- Marque et promoteur jouissant d'une solide réputation sur le marché local
- Convient aussi bien à la location qu'à l'usage personnel.
Technologies et produit
- format « luxury city hotel residence »
- alliance du style urbain, du service et d'un modèle d'investissement
- accent mis sur le concept du vin, le bien-être et un séjour confortable
- produit axé sur un revenu passif en USD et une capitalisation ultérieure.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Hôtel urbain 5 étoiles à Batoumi
- Emplacement urbain de premier choix
- Modèle de rentabilité : Rendement prévisionnel jusqu'à 11 %, rendement garanti de 8 %
- Revenu garanti et option de rachat
- Convient à l'investisseur qui souhaite allier immobilier urbain, service et revenu passif.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : hotel income + buyback
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3–5 ans
Conclusion : convient à l'investisseur qui souhaite une propriété partielle ou totale dans un hôtel de luxe avec un rendement garanti et une option de rachat.
Mis à jour
