95 291 - 228 693 $
Прайс
-
від 35 м² до 84 м²
Площа
-
4 квартал 2028
Рік здачі
-
Studio, 1BR, 2BR
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Таїланд, Пхукет, Раваї
-
До моря
3 км
- 3 км — пляж Раваї
- 4,2 км — Най Харн
- 1 км — середня школа «Lighthouse»
- 4–6 км — Великий Будда та Ват Чалонг
- 2,2 км — Makro
Інфраструктура та комфорт
- 4 корпуси, 7 поверхів, 378 квартир, 5 Рай (~8 000 м²)
- інфініті-басейн на даху
- кінотеатр
- rooftop-бар
- spa (хамам+масаж)
- gym 200+ м²
- коворкінг, атріум 200 м²
- дитячий клуб з відеонянею
- підземний паркінг 140 м/м + зарядні станції для електромобілів
Інвестиційна модель
Вхід: від $95 291- Формат: condominium project з окремими residential та branded hotel корпусами
- Прогнозна дохідність: Корпуси 1–3: 6 % гарантований
- Додатковий потенціал: Корпуси 1–3: 7,5% (rental pool 80/20); Корпус 4 (Radisson): 8,2% — консервативний / 9,0% — оптимістичний
Проєкт поєднує residential investment та branded hotel income модель під управлінням Radisson.
Опис
Параметри проекту
- 4 корпуси
- 7 поверхів
- 378 юнітів
- територія: 5 Rai (~8,000 м²)
- Типи юнітів: studios 35–61 м², 1BR 50–70 м², 2BR 70–104 м², corner units 48–114 м², penthouses 55–195 м²
- висота стель: 3.2 м
- Italian furniture
- European appliances
- Smart Home system
Девелопер і якість
- Radisson (Корпус 4 — Radisson Serviced Apartments Phuket Rawai)
- корпуси 1–3 — самостійне управління або оренда
Умови покупки
- 30% — через місяць
- 20% — початок монолітних робіт
- 20% — завершення моноліту
- 20% — фасад
- 10% — здача (Q4 2028)
- 0% installment до Q4 2028
- 10% discount при 100% оплаті
Фактори захисту інвестора
- Комісія за переказ ~1% (50/50); Фонд амортизації 600 THB/м² (одноразово); Комісія за обслуговування 83 THB/м²/міс.
Технології та продукт
- Італійські меблі + європейська побутова техніка + «Розумний дім»
- підземний паркінг на 140 місць + зарядні станції для електромобілів
- Допускається утримання домашніх тварин
Чому цей проект цікавий
- 4 корпуси, 7 поверхів, 378 квартир, 5 Рай (~8 000 м²)
- Зростання вартості +40% (прогноз на 2022–2025 роки)
- Бонус при купівлі: медична страховка на 2 осіб на 2 роки АБО інвесторська віза.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: residential rental + branded hotel income
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: до Q4 2028 / 3–5 років
Висновок: підходить інвестору, який шукає Phuket condominium-проєкт із вибором між residential ownership та branded Radisson income-моделлю.
Оновлено
