76 538 - 636 955 $
Прайс
-
від 37,68 м² до 252 м²
Площа
-
2027–2028
Рік здачі
-
Studio , 1BR Large , 1BR , 2BR Large , 2BR , Comfort Chalet 3BR , Chalet A 2BR , Chalet B 3BR , Lagoon Chalet , Villa з басейном , Penthouse з приватним басейном
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Занзібар, Падже
-
До моря
100 м
- Район Падже
- приблизно за 100 м від океану
- популярний курорт на Занзібарі
Інфраструктура та комфорт
- Типи нерухомості
- Квартири-студії
- Квартири з 1 спальнею
- Квартири з 2 спальнями
- Просторі квартири з 1 спальнею
- Просторі квартири з 2 спальнями
- Шале з антресолями
- Вілла «Lagoon Chalet» з басейном
- Пентхаус із приватним басейном
Інвестиційна модель
Вхід: від 76 538 $- Формат: пасивний інвестиційний фонд, яким керує компанія Shivo
- Прогнозна дохідність: 10–15%
Опис
Параметри проекту
- Багатофункціональний комплекс
- Студія від 39,76 м²
- Квартира з 1 спальнею від 59,76 м²
- Квартира з 2 спальнями від 74,76 м²
- Простора 1-кімнатна квартира площею до 127,5 м²
- Простора 2-кімнатна квартира площею до 122 м²
- Вілла «Lagoon Chalet» з басейном площею від 37,68 м²
- Пентхаус з приватним басейном площею 252 м²
- Архітектура
- Much More Architecture (Дубай)
Девелопер і якість
- Генеральний директор: Річард Ешбі
- Керівництво: Shivo
Умови покупки
- Застава: 4 000 доларів США за квартири, 6 000 доларів США за вілли
- Стандартний варіант: 20 % застави, 10 % знижки
- Розширений варіант: 30 % застави, 20 % знижки
- Преміум-варіант: 40 % застави, 30 % знижки
- Альтернативний варіант: розстрочка на строк до 5 років, річна процентна ставка 12 % від ціни за прейскурантом
- Оплата в танзанійських шилінгах (TZS)
Фактори захисту інвестора
- Сертифікат про відсутність заперечень від ZIPA
- Реєстрація права оренди в Земельній комісії
- 7,5 % ПДВ вже включено в ціну
Чому цей проект цікавий
- Розташовано в районі Пайде
- Приблизно за 100 м від океану
- Широкий вибір типів нерухомості
- Вілла «Lagoon Chalet» з басейном — унікальна пропозиція
- Пентхаус із приватним басейном
- Знижки до 30%
- Можливість розстрочки на строк до 5 років
- Забудовник, який вже реалізував проєкт «Shivo Towers»
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: Growth + Rental
- ризик: середнє
- ліквідність: середнє
- горизонт: в середньому, до завершення будівництва у 2027–2028 роках та подальшої експлуатації
Висновок: «Shivo Gardens» — це курортний комплекс у районі Падже на Занзібарі, що поєднує апартаменти, шале, вілли та пентхауси. Проект пропонує річну прибутковість у розмірі 10–15 %+, програму знижок до 30 % та варіанти фінансування на строк до 5 років.
Оновлено
