147 904 $
Прайс
-
33+ м²
Площа
-
Здано (3 квартал 2025 року)
Рік здачі
Локація та країна
-
Локація
Індонезія, Балі, Чангу (Берава)
-
До моря
8 хв
- за 8 хвилин від пляжу Берава
- Унікальна особливість — 25-метровий басейн з арт-дном від всесвітньо відомої художниці Шири Барзілай (коллаборації з Cartier, Porsche, Vogue, ZARA, Harper's Bazaar)
Це lifestyle-локація для vacation use та short-term rental у районі Canggu
Інфраструктура та комфорт
- 25-метровий басейн
- кінотеатр під відкритим небом на даху
- майданчик для йоги
- бар
- консьєрж 24/7.
- Особливість проєкту:
- художнє оформлення дна басейну від Шири Барзілай.
- Шира Барзілай:
- Cartier
- Porsche
- Vogue
- ZARA
- Harper’s Bazaar.
Інфраструктура орієнтована на adults only lifestyle experience
Інвестиційна модель
Вхід: від 147 904 $- Формат: купівля hotel unit у готовому boutique hotel
- Прогнозна дохідність: до 12% ROI
- Додатковий потенціал: quarterly payouts, occupancy до 80 %, monthly reporting через CRM.
Це модель operational boutique hotel investment у lifestyle-сегменті Canggu
Опис
Параметри проекту
- Типи номерів: Deluxe Pool Access прямий вихід до басейну
- Deluxe Pool View
- 2 поверх
- вид на басейн і тропіки.
- Площі: 33+ м²
- Формат: Adults Only boutique hotel.
Девелопер і якість
- Девелопер спеціалізується на преміальній курортній нерухомості на Балі, створюючи інвестиційні проєкти з сучасною архітектурою, власним управлінням та акцентом на довгострокову капіталізацію активів.
- Проєкт уже працює в операційному режимі
Умови покупки
- Перший внесок: IDR 1,169 млн ,приблизно $70,000
- Розтермінування: IDR 108.6 млн / місяць ,приблизно $6,503 / місяць
- на 12 місяців.
Фактори захисту інвестора
- Готовий operational hotel.
- Quarterly payouts.
- Monthly reporting через CRM.
- Occupancy до 80%.
- Leasehold до 2051 року + право продовження на 25 років.
Технології та продукт
- Формат boutique hotel investment
- Adults only концепція
- Lifestyle positioning у районі Berawa
- Підходить для short-term rental та vacation use
Чому цей проект цікавий
- Готовий operational boutique hotel
- Adults only формат
- Lifestyle-локація Canggu / Berawa
- ROI до 12%
- Унікальна art-концепція басейну
- Occupancy до 80%
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: boutique hotel investment
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає готовий boutique hotel-актив у Canggu / Berawa з operational income моделлю, adults only концепцією та lifestyle positioning.
Оновлено
