Премиальный семейный курорт на первой береговой линии под брендом Wyndham Grand
72 930 - 854 479 $
Прайс
-
от 41 м² до 87 м²
Площадь
-
4 квартал 2025 года
Год сдачи
Локация и страна
-
Местоположение
Гонио / Батуми
- курортная обстановка с доступом к полной 5-звездочной инфраструктуре
- формат ориентирован на семейный отдых, курортный сервис и стабильный арендный спрос.
Инфраструктура и комфорт
- 100+ объектов инфраструктуры на площади 27 115 м²
- 7 бассейнов
- 12 ресторанов, кафе и баров
- 3 SPA
- кинотеатр
- клиника
- конференц-зал
- коворкинг
- парковка
- Формат Family Club дополнен собственной инфраструктурой:
- бассейн
- ресторан
- детская площадка
- 97+ инфраструктурных объектов.
Инфраструктура здесь работает как драйвер загрузки, арендной ставки и стабильного спроса.
Инвестиционная модель
Вход: от 72,930 $- Формат: Семейный 5★ гостиничный комплекс с апартаментами
- Прогнозируемая доходность: 10 - 14 %
- Дополнительный потенциал: до 15% годового дохода от гостиничного управления
Модель долевого или полного владения с гарантированным доходом
Описание
Параметры проекта
- Апартаменты площадью от 41 до 87 м²
- Junior Suite
- Deluxe Suite
- Family Suite с садом
- Возможность приобрести долю от 1/4
Девелопер и качество
- бренд-курорт
- 5-звездочный комплекс с услугами All Inclusive
- акцент на family leisure, hotel management и круглогодичный спрос
- операционная модель подкреплена международным гостиничным управлением.
Условия покупки
- первый взнос: 30%
- рассрочка: до 42 месяцев
- ставка: 0%
- поэтапная оплата на этапе строительства.
Факторы защиты инвестора
- международный бренд
- 5/10% гарантированного дохода
- buyback option как дополнительный механизм защиты
- профессиональное гостиничное управление
- масштабная курортная инфраструктура для стабильной загрузки.
Технологии и продукт
- формат family resort hotel
- сочетание семейной концепции, сервиса и инвестиционной модели
- продукт ориентирован на пассивный доход от гостиничного управления и дальнейшую капитализацию.
Почему этот проект интересен
- брендированный продукт
- 5-звездочный формат family resort
- сильная доходная модель: 5/10% гарантировано / прогноз до 15% годовых / до 30% капитализация
- buyback как дополнительная защита
- масштабная инфраструктура для круглогодичного спроса.
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: fractional ownership + guaranteed income
- риск: средний
- ликвидность: средний / выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит инвестору, который хочет войти в Wyndham Grand Batumi Gonio через долю или полный юнит с 10% гарантированного дохода.
Обновлено
