72 930 - 854 479 $
Прайс
-
від 41 м² до 87 м²
Площа
-
4 квартал 2025
Рік здачі
Локація та країна
-
Локація
Гоніо / Батумі
- курортне оточення з доступом до повної 5-зіркової інфраструктури
- формат орієнтований на сімейний відпочинок, resort-сервіс і стабільний орендний попит.
Інфраструктура та комфорт
- 100+ об’єктів інфраструктури на площі 27 115 м²
- 7 басейнів
- 12 ресторанів, кафе і барів
- 3 SPA
- кінотеатр
- клініка
- конференц-зал
- коворкінг
- паркінг
- Формат Family Club доповнений власною інфраструктурою:
- басейн
- ресторан
- дитячий майданчик
- 97+ інфраструктурних об’єктів.
Інфраструктура тут працює як драйвер завантаження, орендної ставки та стабільного попиту.
Інвестиційна модель
Вхід: від 72,930 $- Формат: сімейний 5★ готельний комплекс з апартаментами
- Прогнозна дохідність: 10–14%
- Додатковий потенціал: до 15% річного доходу від готельного управління
Модель часткового або повного володіння з гарантованим доходом
Опис
Параметри проекту
- апартаменти від 41 до 87 м²
- Junior Suite
- Deluxe Suite
- Family Suite з садом
- можливість купити частку від 1/4
Девелопер і якість
- branded resort-формат
- 5-зірковий комплекс із сервісами All Inclusive
- акцент на family leisure, hotel management і цілорічний попит
- операційна модель підсилена міжнародним готельним управлінням.
Умови покупки
- перший внесок: 30%
- розтермінування: до 42 місяців
- ставка: 0%
- поетапна оплата на етапі будівництва.
Фактори захисту інвестора
- міжнародний бренд
- 5/10% гарантованого доходу
- buyback option як додатковий механізм захисту
- професійне готельне управління
- масштабна resort-інфраструктура для стабільної завантаженості.
Технології та продукт
- формат family resort hotel
- поєднання сімейної концепції, сервісу та інвестиційної моделі
- продукт орієнтований на пасивний дохід від готельного управління та подальшу капіталізацію.
Чому цей проект цікавий
- branded-продукт
- 5-зірковий family resort-формат
- сильна дохідна модель: 5/10% гарантовано / прогноздо 15% річних / до 30% капіталізація
- buyback як додатковий захист
- масштабна інфраструктура для цілорічного попиту.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: fractional ownership + guaranteed income
- ризик: середній
- ліквідність: середня / вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить інвестору, який хоче увійти в Wyndham Grand Batumi Gonio через частку або повний юніт із 10% гарантованого доходу.
Оновлено
