125 083 - 164 082 $
Прайс
-
26,3 м² і 34,5 м²
Площа
Локація та країна
-
Локація
Пасанаурі, Грузія
- Пасанаурі
- гірська локація в Грузії
- формат під wellness-тури, корпоративні ретрити та весілля
Це сильна локація для цілорічного попиту, а не лише сезонного гірського відпочинку.
Інфраструктура та комфорт
- SPA & Wellness complex
- Sky SPA
- трансформований indoor / outdoor pool
- ресторан до 120 гостей
- event hall зі скляним дахом до 250 гостей
- conference halls до 150 гостей
- open-air ceremony venue
- open-air cinema & bonfire zones
- yoga spaces
- kids’ play zones
- тури в Гудаурі
Інфраструктура тут працює як драйвер цілорічного завантаження, стабільної ставки та подієвого попиту.
Інвестиційна модель
Вхід: від 125 083 $- Формат: міжнародний SPA & Wellness hotel під брендом Wyndham Garden
- Прогнозна дохідність: 13 %
- Додатковий потенціал: капіталізація до 30% та buyback guarantee
Модель wellness hotel income + resale growth.
Опис
Параметри проекту
- номери Standard 26,3 м² і 34,5 м²
- бренд Wyndham Garden
- категорія Upper Midscale
- SPA & Wellness формат
Девелопер і якість
- перший міжнародний SPA & Wellness отель у Пасанаурі
- будівництво з використанням натурального каменю
- італійський мармур
- системи Honeywell, KONE, Yamaha
Умови покупки
- перший внесок: 30%
- розтермінування: до 14 місяців
- щомісячний платіж
Фактори захисту інвестора
- міжнародний бренд Wyndham Hotels & Resorts
- 5% гарантованого доходу
- buyback guarantee
- усі умови фіксуються в договорі, зареєстрованому через Ministry of Justice of Georgia
- професійне операційне управління без участі власника в щоденних процесах
Технології та продукт
- формат wellness hotel investment
- поєднання SPA, mountain leisure, event-інфраструктури та міжнародного сервісу
- продукт орієнтований на пасивний дохід від готельного управління та зростання вартості активу.
Чому цей проект цікавий
- міжнародний бренд Wyndham Garden
- перший branded SPA & Wellness hotel у Пасанаурі
- дохідна модель: гарантована 6% / 7–8% при 100% оплаті
- buyback як додатковий захист
- сильна подієва, wellness і mountain-концепція для цілорічного попиту.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: wellness hotel income + resale growth
- ризик: середній
- ліквідність: середня
- горизонт: до запуску + 1 рік
Висновок: підходить інвестору, який шукає готельний актив у гірській wellness-локації з гарантованою дохідністю та потенціалом перепродажу.
Оновлено
