Локація та країна
-
Локація
Пасанаурі, Грузія
- Пасанаурі — ворота до Кавказу
- близькість до Гудаурі
- зручна доступність із Тбілісі
- локація поєднує природу, термальні джерела, mountain leisure і подієвий туризм.
Це сильна локація для цілорічного попиту, а не лише сезонного гірського відпочинку.
Інфраструктура та комфорт
- SPA & Wellness complex
- Sky SPA
- трансформований indoor / outdoor pool
- ресторан до 120 гостей
- event hall зі скляним дахом до 250 гостей
- conference halls до 150 гостей
- open-air ceremony venue
- open-air cinema & bonfire zones
- yoga spaces
- kids’ play zones
- тури в Гудаурі
Інфраструктура тут працює як драйвер цілорічного завантаження, стабільної ставки та подієвого попиту.
Інвестиційна модель
Формат: купівля готельного сьюта у branded-комплексі під Wyndham Garden- Дохідність: до 14% річного доходу від готельного управління
- Додатковий потенціал: капіталізація до 30% та buyback guarantee
Це модель hotel income + capital growth у wellness- та event-driven сегменті
Опис
Параметри проекту
- формат: hotel suites
- акцент на SPA & Wellness
- проєкт орієнтований на цілорічне завантаження за рахунок відпочинку, wellness, подій та корпоративного туризму.
Девелопер і якість
- branded hotel-формат під Wyndham Garden
- перший SPA & Wellness hotel міжнародної мережі в Пасанаурі
- міжнародне готельне управління
- глобальна мережа бронювання, маркетингу та loyalty-програма Wyndham.
Умови покупки
- перший внесок: 30%
- розтермінування: до 14 місяців
- ставка: 0%.
Фактори захисту інвестора
- міжнародний бренд Wyndham Hotels & Resorts
- 5% гарантованого доходу
- buyback guarantee
- усі умови фіксуються в договорі, зареєстрованому через Ministry of Justice of Georgia
- професійне операційне управління без участі власника в щоденних процесах
Технології та продукт
- формат wellness hotel investment
- поєднання SPA, mountain leisure, event-інфраструктури та міжнародного сервісу
- продукт орієнтований на пасивний дохід від готельного управління та зростання вартості активу.
Чому цей проект цікавий
- міжнародний бренд Wyndham Garden
- перший branded SPA & Wellness hotel у Пасанаурі
- дохідна модель: до 14% річних / 5% гарантовано / до 30% капіталізації
- buyback як додатковий захист
- сильна подієва, wellness і mountain-концепція для цілорічного попиту.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: hotel income + capital growth
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає branded wellness-актив із гарантованою дохідністю, міжнародним управлінням і цілорічною моделлю попиту
Оновлено
