130 000 - 605 000 $
Прайс
-
від 31 м² до 292 м²
Площа
-
4 квартал 2026
Рік здачі
-
1BR, 2BR, 3BR
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Bukit Peninsula, Bali
-
До моря
близько 3 хвилин
-
До аеропорту
близько 33 хвилин
- близько 3 хвилин до Pandawa Beach
- поруч Melasti, Green Bowl, Bukit Pandawa Golf & Country Club
- поруч luxury-готелі The Apurva Kempinski та The Ritz-Carlton Bali
- близько 33 хвилин до Ngurah Rai International Airport
Це сильна локація для premium-відпочинку, оренди та подальшої капіталізації.
Інфраструктура та комфорт
- приватний пляж із сервісом
- lagoon pool понад 700 м²
- rooftop infinity pool з видом на океан
- 2 ресторани, включно з rooftop-форматом
- open-air cinema
- coworking lounge
- SPA
- fitness center
- children’s camp
- BBQ zone
- concierge service
- parking
- smart car wash
- gated community
Інфраструктура тут працює як драйвер завантаження, орендної ставки та стабільного попиту.
Інвестиційна модель
Вхід: від 130 000 $- Формат: купівля апартаментів або вілл у branded-комплексі
- Прогнозна дохідність: до 12% річних
- Додатковий потенціал: професійне готельне управління та resort-формат підсилюють short-term rental сценарій
Це модель hotel income + capital growth у premium resort-сегменті Bali.
Опис
Параметри проекту
- близько 113 юнітів
- 5 будівель
- формати: апартаменти та вілли
- площі апартаментів: від 31 м² до 259 м²
- окремі villa-формати — близько 138.2 м²
Девелопер і якість
- міжнародний бренд: Ramada Encore by Wyndham
- проєкт поєднує branded-управління, resort-інфраструктуру та lifestyle-формат відпочинку
- комплекс орієнтований на особисте користування та пасивний дохід від оренди.
Умови покупки
- поетапна оплата до 4 кварталу 2026 року
- у доступних платіжних планах фігурує модель з 5 платежів
- стартовий депозит для апартаментів — від $1,000
- точний графік залежить від формату юніта.
Фактори захисту інвестора
- міжнародний бренд Wyndham Hotels & Resorts
- branded-формат у сильній resort-локації
- мебльований формат і сервісна модель спрощують запуск в оренду
- leasehold-модель із гарантією землекористування на 50 років з опцією продовження.
Технології та продукт
- формат branded resort apartments & villas
- мебльований продукт у premium-сегменті
- поєднання resort-відпочинку, lifestyle-інфраструктури та сервісного проживання
- підходить як для пасивного доходу, так і для особистого користування.
Чому цей проект цікавий
- branded-продукт під Ramada Encore by Wyndham
- сильна локація біля Pandawa Beach
- resort-формат із апартаментами та віллами
- дохідна модель: до 12% річних
- інфраструктура комплексу підтримує short-term rental і family / leisure попит.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: hotel income + capital growth
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає branded resort-актив на Bali з premium-локацією, міжнародним брендом і сильною short-term rental моделлю.
Оновлено
