175 613 - 603 184 $
Прайс
-
від 38 м² до 138 м²
Площа
-
2026
Рік здачі
-
1BR, 3BR
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Чонг-Тале / Банг-Тао, Пхукет
-
До моря
1.5 км
- Проєкт розташований у Choeng Thale / Bang Tao
- Поруч Boat Avenue, ресторани, кафе, shopping та супермаркети
- Відстань до пляжу близько 1.5 км, а також швидкий доступ до Bang Tao Beach і Laguna Phuket
Це сильна локація для vacation use, beachside проживання та орендної моделі в одному з найбільш ліквідних районів Phuket
Інфраструктура та комфорт
- Басейн / загальний басейн
- Тренажерний зал / фітнес-зона
- Консьєрж / вестибюль / рецепція
- Офісне приміщення / бібліотека / робоча зона
- Дитячий клуб / дитяча зона
- Ресторан на території комплексу
- Загальний сад
- Парковка та цілодобова охорона
Інфраструктура тут працює як драйвер комфорту проживання, орендної привабливості та стабільного попиту в long stay і short stay сегментах
Інвестиційна модель
Вхід: від $175 613- Формат: condominium project
- Прогнозна дохідність: 8–10%
- Додатковий потенціал: сильна beach-локація, готовий продукт 2025 року і premium-сегмент Bang Tao підсилюють short-term rental і капіталізацію активу
Модель condominium investment із guaranteed return та rental pool програмою
Опис
Параметри проекту
- 2 корпуси
- Building A: 1BR 38 м², 3BR 138 м²
- Building B: 1BR, 1+1 47 м²
- більшість юнітів уже продано
Девелопер і якість
- Девелопер входить до холдингу з семи компаній, що спеціалізуються на будівництві та нерухомості
- Має портфель реалізованих проєктів на Пхукеті та забезпечує повний цикл девелопменту з контролем якості на всіх етапах
Умови покупки
- Варіант 1 — Classic
- Умови бронювання:
- 35% — укладення договору протягом 30 днів
- 60% — завершення будівництва
- 5% — реєстрація
- Варіант 2
- 100% оплата під час підписання договору
- знижка 8%
- Варіант 4
- Схема оплати як у Варіанті 1
- 7% гарантованої прибутковості за 3 роки зараховується як знижка
- Фінансовий план
- 50% при підписанні договору
- 50% — розстрочка на 1–5 років
- 4–7% річних
Фактори захисту інвестора
- Сильна локація Bang Tao / Choeng Thale
- Готовий або фінально добудований проєкт 2025 року знижує ризик довгого девелопменту
- 5% guaranteed return for 3 years або rental pool 60/40
- Premium residential product у зоні з високим попитом на vacation rentals підтримує ліквідність активу
Технології та продукт
- Формат resort condominium investment
- Сучасні планування, premium-район і low-rise забудова роблять продукт привабливим як для особистого користування, так і для оренди
- Особливо сильний для інвестора, який шукає готовий residential-актив у Bang Tao без high-rise формату
Чому цей проект цікавий
- Сильна локація в Bang Tao / Choeng Thale
- Resort-style condominium формат у premium-районі Phuket
- Широкий вибір площ і форматів для різних бюджетів
- Готовність проєкту у 2025 році зменшує девелоперський ризик
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: condominium rental investment
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить інвестору, який шукає condominium-проєкт у Bang Tao з гарантованою дохідністю 7% GRR, вибором Freehold / Leasehold та високою ліквідністю проєкту
Оновлено
