Résidences haut de gamme avec vues panoramiques dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Phuket
175 613 - 603 184 $
Tarif
-
de 37 m² à 43 m²
Surface
-
Prêt à emménager
Année de livraison
-
1BR, 3BR
Pièces
Localisation et pays
-
Lieu
Choeng Thale / Bang Tao, Phuket
-
Distance à la mer
1.5 km
- Le projet est situé à Choeng Thale / Bang Tao
- À proximité de Boat Avenue, de restaurants, de cafés, de boutiques et de supermarchés
- À environ 1,5 km de la plage, avec un accès rapide à Bang Tao Beach et à Laguna Phuket
Il s'agit d'un emplacement idéal pour les vacances, la vie en bord de mer et la location dans l'un des quartiers les plus prisés de Phuket
Infrastructures et confort
- Piscine / piscine commune
- Salle de sport / espace fitness
- Conciergerie / hall d'entrée / réception
- Bureau / bibliothèque / espace de travail
- Club enfants / espace enfants
- Restaurant sur place
- Jardin commun
- Parking et sécurité 24h/24
Les infrastructures contribuent au confort de vie, à l'attractivité locative et à une demande stable dans les segments des séjours de longue et de courte durée
Modèle d’investissement
Entrée : À partir de 175 613 $- Format: condominium project
- Rendement prévisionnel: 8–10%
- Potentiel supplémentaire : Un emplacement en bord de mer très prisé, un produit prêt à l'emploi en 2025 et le segment haut de gamme de Bang Tao renforcent la location à court terme et la capitalisation de l'actif
Modèle d'investissement en copropriété avec rendement garanti et programme de mise en commun des loyers
Description
Paramètres du projet
- 263 logements
- 7 étages
- Types de logements : résidences de 1 à 3 chambres
- Superficies : de 38 m² à 138 m²
- Prix moyen au m² : environ 4 405 $/m².
Développeur et qualité
- Le promoteur immobilier fait partie d'un groupe composé de sept sociétés spécialisées dans la construction et l'immobilier
- Il dispose d'un portefeuille de projets réalisés à Phuket et assure un cycle complet de développement avec un contrôle qualité à toutes les étapes
Conditions d’achat
- Pour le modèle d'investissement, un rendement garanti de 5 % pendant 3 ans ou un partage des loyers 60/40 a été publiquement confirmé
- Pour le site, il est plus prudent de laisser les conditions de vente telles qu'elles s'appliquent à l'unité concernée, s'il n'existe pas de liste de prix officielle distincte avec un échéancier de paiement
Facteurs de protection de l’investisseur
- Emplacement de choix à Bang Tao / Choeng Thale
- Le projet achevé ou en phase finale de construction en 2025 réduit le risque lié à un long développement
- Rendement garanti de 5 % pendant 3 ans ou partage des loyers 60/40
- Un produit résidentiel haut de gamme dans une zone où la demande en locations de vacances est forte soutient la liquidité de l'actif
Technologies et produit
- Format d'investissement en copropriété de type resort
- Des agencements modernes, un quartier haut de gamme et une construction de faible hauteur rendent le produit attractif tant pour un usage personnel que pour la location
- Particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un actif résidentiel prêt à l'emploi à Bang Tao, sans format de grande hauteur
Pourquoi ce projet est intéressant
- Emplacement de choix à Bang Tao / Choeng Thale
- Format de copropriété de style resort dans un quartier haut de gamme de Phuket
- Modèle annoncé publiquement : rendement garanti de 5 % ou pool de location 60/40
- Large choix de surfaces et de formats pour différents budgets
- La livraison du projet prévue en 2025 réduit le risque lié au développement
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : condominium rental investment
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3–5 ans
Conclusion : convient à l'investisseur à la recherche d'un projet de copropriété à Bang Tao offrant un rendement garanti de 7 % (GRR), le choix entre la pleine propriété (Freehold) et la propriété à bail (Leasehold), ainsi qu'une forte liquidité du projet.
Mis à jour
