Des résidences achevées à proximité du littoral dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Majorque
366 700 - 401 537 $
Tarif
-
de 50 m² à 53 m²
Surface
-
l'installation a été mise en service
Année de livraison
-
Studio, 1BR, 2BR
Pièces
Localisation et pays
-
Lieu
Majorque, Portocolom
-
Distance à la mer
150 m
- Situé dans la baie de Portocolom
- À 150 m de la plage de Cala Marsal
- L'un des sites touristiques les plus prisés de Majorque
Les îles Baléares affichent une hausse des prix de l'immobilier supérieure à la moyenne espagnole
Infrastructures et confort
- piscine
- centre de remise en forme
- sauna
- jacuzzi
- restaurant
- bar
- supérette
- salle de cinéma privée
- espace de coworking
- court de squash
- terrain de volley-ball
- terrain de pétanque
- court de tennis
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 366 700 $- Format: un investissement entièrement passif
- Rendement prévisionnel: 5–8%
Modèle de rémunération : programme de revenu stabilisé, versements mensuels fixes, correspondant à 80 % du revenu net prévisionnel Utilisation par le propriétaire : nombre illimité de séjours personnels, hébergement avec une réduction de 75 % sur le BAR (Best Available Rate)
Description
Paramètres du projet
- 115 appartements rénovés
- formats Studio, 1 chambre et 2 chambres
- complexe touristique entièrement rénové
- Modèle juridique
- actif touristique conforme à la législation des îles Baléares
- système de gestion unique (unidad de explotación)
- protection contre les restrictions en matière de location privée de courte durée
Développeur et qualité
- Marque hôtelière : Wyndham Hotels & Resorts
- Gestion : IDILIQ Group sous la marque Wyndham Hotels & Resorts
- Contrat de gestion : durée de 10 ans, renouvellement automatique
Conditions d’achat
- réservation (acompte)
- signature du contrat de vente
- paiement intégral lors de la signature chez le notaire
Facteurs de protection de l’investisseur
- Propriété en pleine propriété
- Revente libre sur le marché libre
- Système unique de gestion de la station
- Protection contre les restrictions en matière de location privée
- Marque Wyndham Hotels & Resorts
- Modèle de revenus stabilisé
Pourquoi ce projet est intéressant
- propriété rénovée
- enseigne Wyndham Hotels & Resorts
- située à 150 m de la plage de Cala Marsal
- propriété en pleine propriété
- revenu stable avec des versements mensuels
- utilisation personnelle illimitée avec une réduction de 75 %
- libre revente sur le marché libre
- modèle d'exploitation touristique sécurisé
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : Rental Income
- risque : faible à moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 5 - 10 ans
Conclusion : Wyndham Portocolom est un actif touristique prêt à l'exploitation situé à Majorque, sous la marque Wyndham Hotels & Resorts, offrant un titre de propriété en pleine propriété (Freehold), une gestion centralisée et un rendement net prévisionnel de 5 - 8 % par an. Ce projet s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un revenu passif sur le marché européen bien établi des stations balnéaires.
Mis à jour
