Complexe hôtelier haut de gamme en première ligne du littoral de la mer Noire
71 000 - 454 000 $
Tarif
-
57 m² et 91 m²
Surface
-
2026
Année de livraison
Localisation et pays
-
Lieu
Gonio / Batoumi
- Environnement de villégiature avec accès à une vaste infrastructure 5 étoiles
- Le concept allie séjour bien-être, services de villégiature et fort potentiel locatif.
Infrastructures et confort
- Plus de 100 équipements sur une superficie de 27 115 m²
- 7 piscines
- 12 restaurants, cafés et bars
- 3 spas
- cinéma
- clinique
- salle de conférence
- espace de coworking
- parking
- Le format Aqua est complété par ses propres infrastructures :
- 4 piscines
- salle de fitness et spa
- 3 restaurants
- aire de jeux pour enfants avec animateurs
- Plus de 90 infrastructures.
Ici, les infrastructures agissent comme un moteur pour le taux d'occupation, les loyers et une demande stable.
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 71 000 $- Format: Appart-hôtel 5★ faisant partie du Wyndham Grand Batumi Gonio
- Rendement prévisionnel: 10–14%
- Potentiel supplémentaire : jusqu'à 15 % de revenu annuel provenant de la gestion hôtelière
Le modèle « guaranteed hotel income » dans un appart-hôtel 5 étoiles.
Description
Paramètres du projet
- 20 étages
- surfaces à partir de 31,2 m²
- surfaces disponibles : 31,2 m², 44,8 m² et 50,9 m²
- aménagements design
- installations de bien-être
- espace aquatique
- restaurant panoramique sur le toit.
Développeur et qualité
- format de complexe hôtelier
- complexe 5 étoiles avec services tout compris
- l'une des plus grandes infrastructures de Géorgie
- accent mis sur la gestion hôtelière, le bien-être et la demande tout au long de l'année.
Conditions d’achat
- Acompte initial : 30 %
- Échelonnement des paiements : jusqu'à 42 mois
- Taux d'intérêt : 0 %
- Paiement échelonné pendant la phase de construction.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Marque internationale
- 10 % de revenu garanti
- option de rachat comme mécanisme de protection supplémentaire
- gestion hôtelière professionnelle
- infrastructure de complexe touristique à grande échelle pour un taux d'occupation stable.
Technologies et produit
- Format d'établissement hôtelier 5 étoiles
- Combinaison d'un complexe touristique, d'un centre de bien-être et d'une composante médicale
- Produit axé sur les revenus passifs issus de la gestion hôtelière et la capitalisation ultérieure.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Produit de marque
- Format 5 étoiles avec un concept médical et de bien-être
- Modèle de rentabilité solide : 5,10 % garantis / jusqu'à 15 % par an / à partir de 30 % de capitalisation
- Option de rachat comme protection supplémentaire
- Une infrastructure de grande envergure pour une demande tout au long de l'année.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : guaranteed hotel income
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3–5 ans
Conclusion : Convient aux investisseurs à la recherche d'un placement dans un appart-hôtel offrant un rendement fixe et garanti de 10 % sur 5 ans.
Mis à jour
