Un emplacement privilégié à proximité du Ritz-Carlton, du St. Regis et du Kempinski dans l’une des destinations les plus prestigieuses de Bali
101 884 - 476 675 $
Tarif
-
de 36 m² à 110 m²
Surface
-
2027
Année de livraison
-
Studio,1BR,2BR
Pièces
Localisation et pays
-
Lieu
Indonésie, Bali, Nusa Dua
-
Distance à l’aéroport
30 min
- Nusa Dua — zone hôtelière haut de gamme de Bali
- Ritz-Carlton
- Kempinski
- St. Regis
- Bulgari
- Four Seasons
- À 30 minutes de l'aéroport
Il s'agit d'un emplacement de choix pour les vacances, les locations de courte durée et les investissements à long terme.
Infrastructures et confort
- piscine avec vestiaires
- salle de sport
- espace de coworking
- espaces de restauration.
L'infrastructure est axée sur un mode de vie de vacances et un séjour en station balnéaire.
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 101 884 $- Format: Achat d'une résidence de luxe dans un complexe géré par Registry Collection Hotels by Wyndham.
- Rendement prévisionnel: 12-15%
- Potentiel supplémentaire : La vue sur l'océan et l'emplacement haut de gamme de Nusa Dua renforcent le potentiel de location saisonnière et de plus-value immobilière
Il s'agit d'un modèle d'investissement dans un complexe hôtelier de marque dans le segment haut de gamme à Bali
Description
Paramètres du projet
- Phase 01 : 88 appartements, 30 maisons de ville, 12 villas soit un total de 130 logements
- Types de logements : Studio — 36 m², 1 chambre — 50 à 68 m², Maison de ville 1 chambre — 72 m², Appartement 2 chambres — 93 m² ,Villa 2 chambres — 110 m².
- Vues : vue sur la forêt, vue sur l'océan, vue sur la piscine.
Développeur et qualité
- Promoteur immobilier : Almal Real Estate Development (Dubaï, Émirats arabes unis).
- Gestion : Registry Collection Hotels by Wyndham.
- Wyndham : Plus de 9 000 hôtels.
- Wyndham Rewards : Plus de 100 millions de membres.
- Almal : 7 prix internationaux en 2024-2025, Arabia Property Awards, UAE Realty Awards.
Conditions d’achat
- 25 % — acompte à la signature.
- Puis : 6 versements de 12,5 % tous les 3 mois.
- Échelonnement sans intérêts (0 %) jusqu'à la fin des travaux.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Gestion sous la marque Registry Collection Hotels by Wyndham.
- Échelonnement des paiements sans intérêts (0 %) jusqu’à l’achèvement des travaux.
- L’emplacement de prestige à Nusa Dua, à proximité de marques de luxe internationales, garantit la liquidité du projet. Il s’agit d’une conclusion analytique fondée sur le format et l’emplacement.
- Bail de 50 ans.
Technologies et produit
- Formule d'investissement dans une résidence de villégiature de marque
- Combinaison d'appartements, de maisons de ville et de villas
- Convient à un usage de vacances et à la location de courte durée
- La vue sur l'océan et l'environnement haut de gamme de la station balnéaire confèrent au projet un positionnement haut de gamme
Pourquoi ce projet est intéressant
- Complexe hôtelier haut de gamme situé à Nusa Dua.
- Gestion sous l'enseigne Registry Collection Hotels by Wyndham.
- Rendement prévisionnel de 12 à 15 %.
- Appartements, maisons de ville et villas au sein d'un même complexe hôtelier.
- À proximité d'enseignes hôtelières de luxe internationales.
- Vue sur l'océan et concept de style de vie balnéaire.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : branded resort investment
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3 - 5 ans
Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un complexe hôtelier de marque à Nusa Dua, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, géré par Wyndham et offrant un potentiel de location saisonnière.
Mis à jour
