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Une destination de villégiature mixte de nouvelle génération réunissant résidences et espaces commerciaux
Une destination de villégiature mixte de nouvelle génération réunissant résidences et espaces commerciaux

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104 436 - 604 513 $

Tarif
  • Année de livraison
    2027
  • Mobilier
    Ensemble de mobilier
  • Pièces
    Studio, 1BR

Localisation et pays

  • Lieu

    Thaïlande, Phuket, plage de Layan / Chong Thale

  • Distance à la mer

    3 min

  • Distance à l’aéroport

    25 min

  • À 3 min de la plage de Layan
  • À 5 min du Xana Beach Club
  • À 25 min de l'aéroport
  • Des locaux destinés à une activité commerciale sont disponibles ; ils conviennent à l'installation d'un bureau, d'un magasin, d'un salon ou d'autres types d'activités commerciales

Infrastructures et confort

  • 9 piscines
  • SPA
  • salle de sport
  • restaurants
  • club enfants
  • espace de coworking
  • supermarché
  • Pôle d'affaires
  • Pôle gastronomique
  • Pôle de loisirs
  • Pôle bien-être

Modèle d’investissement

  • Entrée : 104 436 $
  • Format: investissement résidentiel dans un complexe touristique à usage mixte / locaux commerciaux dans un complexe à usage mixte
  • Rendement prévisionnel: 6 - 7 % de loyer
  • Potentiel supplémentaire : Croissance de 20 - 30 % avant la livraison

Description

Paramètres du projet

  • 4 immeubles d'habitation (A, B, C, D) de 7 étages chacun
  • 9 piscines

Développeur et qualité

  • Promoteur immobilier : Serene Innovations and Developments Co., Ltd
  • Société de gestion : SID (Serene Innovations and Developments)
  • The Momentum — le quartier résidentiel du futur dans le quartier de Layan
  • Lauréat des Dot Property Thailand Awards 2025 (meilleur projet résidentiel de Phuket)

Conditions d’achat

  • 35 % — dans les 15 jours
  • 20 % — début des travaux
  • 20 % — gros œuvre
  • 15 % — achèvement des travaux
  • 10 % — remise des clés

Facteurs de protection de l’investisseur

  • Droit de propriété jusqu'à 49 % pour les étrangers

Technologies et produit

  • Lauréat des Dot Property Thailand Awards 2025 (meilleur projet résidentiel de Phuket)

Pourquoi ce projet est intéressant

  • seuil d'entrée faible pour Phuket
  • format à usage mixte
  • large éventail d'infrastructures
  • potentiel de croissance de 20 à 30 % jusqu'à la livraison
  • rendement locatif de 6 à 7 %
  • format commercial au sein d'un complexe résidentiel et touristique
  • rendement pouvant atteindre 16,36 % selon le type de local
  • la demande est générée par les résidents, les touristes et les infrastructures du complexe
  • bail de 30 ans

Évaluation d’investissement

  • type d’investissement : rendement locatif + plus-value
  • risque : moyen
  • liquidité : moyenne / supérieure à la moyenne
  • horizon : d'ici le troisième trimestre 2027 / 3 à 5 ans

Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un bien immobilier abordable à Phuket, offrant un grand format à usage mixte, un fort potentiel locatif et une plus-value avant la livraison.

Mis à jour

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  • Gestion opérationnelle via un modèle hôtelier de niveau international
  • Un flux de trésorerie stable dans le cadre du contrat de gestion
  • Emplacement avec un fort trafic touristique et une forte demande locative
  • Rendement prévisionnel: 6 - 7 %
  • Format: investissement entièrement passif
  • Statut: terminé / phase finale
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  • Format: adults only boutique hotel
  • Statut: achevé / mis en service
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  • Espace bien-être avec onsen et spa
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  • Format: Complexe résidentiel haut de gamme près de la plage de Bang Tao, par Origin Property
  • Statut: préparation du chantier
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  • Gestion par la marque internationale Radisson pour un flux de trésorerie stable
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  • Rendement prévisionnel: 15 %
  • Format: Investissement immobilier touristique entièrement passif
  • Statut: Actif en phase de capitalisation active
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