Une destination de villégiature mixte de nouvelle génération réunissant résidences et espaces commerciaux
104 436 - 604 513 $
Tarif
-
2027
Année de livraison
-
Ensemble de mobilier
Mobilier
-
Studio, 1BR
Pièces
Localisation et pays
-
Lieu
Thaïlande, Phuket, plage de Layan / Chong Thale
-
Distance à la mer
3 min
-
Distance à l’aéroport
25 min
- À 3 min de la plage de Layan
- À 5 min du Xana Beach Club
- À 25 min de l'aéroport
- Des locaux destinés à une activité commerciale sont disponibles ; ils conviennent à l'installation d'un bureau, d'un magasin, d'un salon ou d'autres types d'activités commerciales
Infrastructures et confort
- 9 piscines
- SPA
- salle de sport
- restaurants
- club enfants
- espace de coworking
- supermarché
- Pôle d'affaires
- Pôle gastronomique
- Pôle de loisirs
- Pôle bien-être
Modèle d’investissement
Entrée : 104 436 $- Format: investissement résidentiel dans un complexe touristique à usage mixte / locaux commerciaux dans un complexe à usage mixte
- Rendement prévisionnel: 6 - 7 % de loyer
- Potentiel supplémentaire : Croissance de 20 - 30 % avant la livraison
Description
Paramètres du projet
- 4 immeubles d'habitation (A, B, C, D) de 7 étages chacun
- 9 piscines
Développeur et qualité
- Promoteur immobilier : Serene Innovations and Developments Co., Ltd
- Société de gestion : SID (Serene Innovations and Developments)
- The Momentum — le quartier résidentiel du futur dans le quartier de Layan
- Lauréat des Dot Property Thailand Awards 2025 (meilleur projet résidentiel de Phuket)
Conditions d’achat
- 35 % — dans les 15 jours
- 20 % — début des travaux
- 20 % — gros œuvre
- 15 % — achèvement des travaux
- 10 % — remise des clés
Facteurs de protection de l’investisseur
- Droit de propriété jusqu'à 49 % pour les étrangers
Technologies et produit
- Lauréat des Dot Property Thailand Awards 2025 (meilleur projet résidentiel de Phuket)
Pourquoi ce projet est intéressant
- seuil d'entrée faible pour Phuket
- format à usage mixte
- large éventail d'infrastructures
- potentiel de croissance de 20 à 30 % jusqu'à la livraison
- rendement locatif de 6 à 7 %
- format commercial au sein d'un complexe résidentiel et touristique
- rendement pouvant atteindre 16,36 % selon le type de local
- la demande est générée par les résidents, les touristes et les infrastructures du complexe
- bail de 30 ans
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : rendement locatif + plus-value
- risque : moyen
- liquidité : moyenne / supérieure à la moyenne
- horizon : d'ici le troisième trimestre 2027 / 3 à 5 ans
Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un bien immobilier abordable à Phuket, offrant un grand format à usage mixte, un fort potentiel locatif et une plus-value avant la livraison.
Mis à jour
