10 000 - 263 500 $
Tarif
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de 38 m² à 105 m²
Surface
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4e trimestre 2025
Année de livraison
Localisation et pays
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Lieu
Canggu, Bali
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Distance à la mer
7 minutes
- Canggu est l'un des quartiers les plus dynamiques de Bali
- À environ 7 minutes de l'océan, des plages et des spots de surf
- Le quartier allie infrastructures de style de vie, cafés, espaces de coworking, culture de la plage et demande internationale stable.
C'est un emplacement idéal pour la location, la revente et la demande touristique tout au long de l'année.
Infrastructures et confort
- Jungle sur le toit
- Piscine tropicale avec vue sur l'océan
- Chambre d'enfants
- Café d'une enseigne internationale
- Parking souterrain
- Espace de coworking
- Transfert en voiturette de golf vers la plage
- Restaurant, bar, centre de spa, salon de beauté, salle de fitness, espace yoga/pilates, salle de conférence.
Les infrastructures constituent ici un moteur pour le taux d'occupation, le loyer moyen et une demande stable.
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 10 000 $ pour une participation de 5 % dans l'unité- Format: achat d'un appartement ou d'une part dans un complexe de marque
- Rendement prévisionnel: 10–12% par an
- Potentiel supplémentaire : la gestion hôtelière professionnelle et le format d'appartements avec services renforcent le scénario de location à court terme.
Il s'agit d'un modèle combinant revenus hôteliers et plus-value immobilière dans un emplacement touristique de premier plan à Bali.
Description
Paramètres du projet
- 117 appartements
- Types d'appartements : T3 open space — 38 à 42 m², Deluxe Junior — 49 m², Deluxe — 58 à 78 m², Luxe — 89 à 105 m²
- La plupart des appartements ont été vendus
- Il ne reste que très peu d'appartements à vendre
- Taux d'occupation : 80 %
Développeur et qualité
- Partenaire international : Radisson Hotel Group
- Société gestionnaire : Ribas Hotels Group
- Le projet se développe comme un appart-hôtel 5 étoiles moderne au format lifestyle
- Le concept s'adresse aux clients qui combinent loisirs, travail et séjour prolongé à Bali.
Conditions d’achat
- Acompte initial : 25 %
- Échelonnement des paiements : jusqu'à la fin de la construction
- Un modèle d'entrée à partir de 5 % de l'unité est également disponible.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Marque internationale Radisson Individuals / Radisson Hotel Group
- Gestion professionnelle par Ribas Hotels Group
- Possibilité d'entrée via un investissement partiel à partir de 5 %
- Le format de marque et le modèle de service renforcent la liquidité et la compétitivité du bien en location.
Technologies et produit
- format d'appartements avec services 5 étoiles
- entièrement meublés et équipés
- design moderne, axé sur un public soucieux de son style de vie
- le produit convient aussi bien pour un revenu passif que pour un usage personnel.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Produit de marque sous l'enseigne Radisson
- Emplacement de choix à Canggu
- Appart-hôtel moderne formaté pour la location à court terme et les séjours de longue durée
- Modèle de rentabilité : 10 à 12 % par an
- Possibilité d'investir soit dans une unité entière, soit via un investissement partiel.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : hotel income + capital growth
- risque : Moyenne
- liquidité : Supérieure à la moyenne
- horizon : 3 à 5 ans
Conclusion : convient à l'investisseur à la recherche d'un bien immobilier de prestige à Bali, bénéficiant d'une gestion professionnelle, d'une entrée en investissement flexible et d'un modèle locatif solide.
Mis à jour
