349 900 - 419 900 $
Tarif
-
Clé en main
Mobilier
-
3BR
Pièces
Localisation et pays
-
Lieu
Fumba-Town, côte sud-ouest de Zanzibar
- Fumba Town, Zanzibar
- Situé à proximité de la future tour Burj Zanzibar
- Fait partie du plus grand quartier résidentiel intégré de l'île
Ce site allie infrastructures résidentielles, potentiel touristique et développement à long terme du quartier
Infrastructures et confort
- Les propriétaires bénéficient d'un accès aux infrastructures de Fumba Town :
- zone commerciale
- infrastructures hôtelières
- services médicaux
- parcs et espaces verts
- espaces publics
- sécurité 24h/24
- Chaque villa dispose également d'une piscine privée, d'un jardin privé et d'un parking privé.
Ce projet allie l'intimité d'une villa aux avantages d'un grand complexe conçu selon un concept unique
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 349 900 $- Format: Une collection de villas privées situées au sein du vaste quartier résidentiel de Fumba Town, dotées de leurs propres piscines, jardins et infrastructures urbaines.
- Rendement prévisionnel: jusqu'à 11 %
Il s'agit d'un modèle « villa investment + capital growth » au sein du plus grand projet immobilier intégré de Zanzibar
Description
Paramètres du projet
- 18 villas
- Toutes les villas comprennent : 3 chambres, une piscine privée de 17 m², un jardin privé, un parking privé
- Deux types de villas sont disponibles : villa à deux étages, villa avec terrasse sur le toit
Développeur et qualité
- L'entreprise est présente en Tanzanie depuis plus de 10 ans
- Projets réalisés : Fumba Town I, Fumba Town II
- Type de projet : villas privées au sein de l'environnement urbain complet de Fumba Town
Conditions d’achat
- Réservation : 5 000 $ (remboursable dans un délai de 2 semaines)
- 25 % + 5 % de frais de dossier — à la signature du contrat
- 20 % — début des travaux
- 20 % — achèvement des fondations
- 20 % — achèvement des structures porteuses
- 15 % — à la livraison
- Le calendrier de paiement échelonné est lié aux différentes étapes de la construction
Facteurs de protection de l’investisseur
- Bail de 99 ans
- Formule « clé en main »
- Rendement prévisionnel pouvant atteindre 11 %
- Intégration dans l'écosystème de Fumba Town, doté d'infrastructures développées
- Promoteur immobilier ayant déjà réalisé des projets à Zanzibar
Technologies et produit
- Formule « villa community investment »
- Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location
- Destiné aux acheteurs à la recherche d'une maison à part entière au sein d'un quartier résidentiel moderne
Pourquoi ce projet est intéressant
- Une partie de Fumba Town, le plus grand projet immobilier intégré de Zanzibar
- Villas privées avec piscines et jardins
- Jusqu'à 11 % de rendement prévisionnel
- Droit de location de 99 ans
- Formule « clé en main » avec possibilité d'ameublement
- À proximité du Burj Zanzibar
- Promoteur ayant déjà réalisé des projets sur l'île
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : villa rental + capital growth
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 4–7 ans
Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'une villa privée à Zanzibar, située au sein d'un grand complexe résidentiel, offrant un potentiel de rendement locatif pouvant atteindre 11 % par an et bénéficiant du développement à long terme du quartier de Fumba Town.
Mis à jour
