349 900 - 419 900 $
Прайс
-
«Под ключ»
Мебель
-
3BR
Комнат
Локация и страна
-
Местоположение
Фумба-Таун, юго-западное побережье Занзибара
- Фумба-Таун, Занзибар
- Расположен рядом с будущей башней Burj Zanzibar
- Является частью крупнейшего комплексного жилого района острова
Этот район сочетает в себе жилую инфраструктуру, туристический потенциал и долгосрочное развитие района
Инфраструктура и комфорт
- Владельцы получают доступ к инфраструктуре Fumba Town:
- торговая зона
- гостиничная инфраструктура
- медицинские услуги
- парки и зеленые зоны
- общественные пространства
- круглосуточная охрана
- Для каждой виллы также предусмотрено: частный бассейн, собственный сад, частная парковка
Проект сочетает в себе уединение виллы и преимущества крупного комплекса, спроектированного по единой концепции
Инвестиционная модель
Вход: от 349 900 $- Формат: комплекс частных вилл, входящий в состав крупного жилого района Fumba Town, с собственными бассейнами, садами и городской инфраструктурой.
- Прогнозируемая доходность: до 11%
Это модель «villa investment + capital growth» в крупнейшем интегрированном жилом проекте Занзибара
Описание
Параметры проекта
- 18 вилл
- Все виллы располагают: 3 спальнями, частным бассейном площадью 17 м², собственным садом, частной парковкой
- Доступны два варианта: Two Story Villa, Villa with Rooftop Terrace
Девелопер и качество
- Компания работает в Танзании более 10 лет
- Реализованные проекты: Fumba Town I, Fumba Town II
- Формат: частные виллы в рамках полноценной городской среды Fumba Town
Условия покупки
- Резервирование: 5 000 долларов (возврат возможен в течение 2 недель)
- 25% + 5% комиссия за содействие — при подписании договора
- 20% — начало строительства
- 20% — завершение фундамента
- 20% — завершение несущих конструкций
- 15% — при сдаче
- Поэтапная схема оплаты привязана к этапам строительства
Факторы защиты инвестора
- Аренда на 99 лет
- Формат «под ключ»
- До 11 % прогнозируемой доходности
- Интеграция в экосистему Fumba Town с развитой инфраструктурой
- Девелопер с реализованными проектами на Занзибаре
Технологии и продукт
- Формат «villa community investment»
- Подходит для личного проживания и сдачи в аренду
- Предназначен для покупателей, которые ищут полноценный дом в пределах современного жилого района
Почему этот проект интересен
- Часть Fumba Town — крупнейшего интегрированного жилого проекта Занзибара
- Частные виллы с бассейнами и садами
- До 11% прогнозируемой доходности
- Право аренды на 99 лет
- Формат «под ключ» с возможностью меблировки
- Рядом с Burj Zanzibar
- Девелопер, уже реализовавший проекты на острове
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: villa rental + capital growth
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 4–7 лет
Вывод: подходит для инвестора, который ищет частную виллу на Занзибаре в пределах крупного жилого комплекса, с потенциалом арендного дохода до 11 % годовых и перспективой долгосрочного развития района Fumba Town
Обновлено
