260 131 - 744 735 $
Прайс
-
от 43 м² до 112 м²
Площадь
-
2027
Год сдачи
-
1BR, 2BR, 3BR
Комнат
Локация и страна
-
Местоположение
Таиланд, Phuket, Layan Beach
- район Layan Beach, Пхукет.
- Один из самых популярных районов северного побережья острова.
Этот объект сочетает в себе курортный формат проживания и высокий инвестиционный потенциал.
Инфраструктура и комфорт
- парк AYANA площадью 8 000 м²
- бассейны общей площадью более 1 700 м²
- фитнес-центр
- сауна
- коворкинг
- подземная парковка на 260+ автомобилей
Инфраструктура создана для постоянного проживания, отдыха и долгосрочной аренды.
Инвестиционная модель
Вход: от 260 131 $- Формат: престижный кондоминиум-комплекс в районе Layan Beach с апартаментами для личного проживания и инвестиций в аренду.
- Прогнозируемая доходность: 10 %
- Дополнительный потенциал: Возможна рассрочка на срок до 5 лет после ввода проекта в эксплуатацию.
Это модель «рост капитала + доход от аренды» в премиальном сегменте Пхукета
Описание
Параметры проекта
- 8 жилых корпусов.
- 329 квартир.
- Около 60 % квартир имеют вид на море.
- Планировки от 1 до 3 спален.
Девелопер и качество
- Формат: современный жилой комплекс с обширной внутренней территорией и курортной инфраструктурой.
- Доступные формы владения: Freehold, Leasehold.
Условия покупки
- 35% — при підписанні договору.
- 20% — після завершення фундаменту.
- 30% — після завершення будівництва.
- 15% — під час реєстрації права власності.
- Передбачена також можливість розтермінування до 5 років після введення комплексу в експлуатацію.
Факторы защиты инвестора
- Доходность на уровне около 10 % годовых.
- Возможность приобретения в полную собственность (Freehold) или в аренду (Leasehold).
- Рассрочка платежей после сдачи проекта сроком до 5 лет.
- Район Layan демонстрирует стабильный спрос на жилье и аренду.
Технологии и продукт
- Формат «premium condominium».
- Сочетание курортного образа жизни и инвестиционной составляющей.
- Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Почему этот проект интересен
- Район Layan Beach — одно из самых популярных мест на Пхукете.
- 329 апартаментов в большом комплексе с парковой территорией.
- До 60% апартаментов с видом на море.
- Бассейны площадью более 1 700 м² и парк площадью 8 000 м².
- Доходность около 10% годовых.
- Freehold и Leasehold на выбор.
- Бонус для владельцев — карта KORA Beach Resort Ambassador со скидкой 10% в отеле.
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: rental income + capital growth
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–7 лет
Вывод: подходит для инвестора, который ищет современный курортный объект в районе Layan Beach с высококачественной инфраструктурой, потенциалом роста стоимости и прогнозируемой доходностью около 10 % годовых.
Обновлено
