187 000 - 422 400 $
Tarif
-
de 22 m² à 160 m²
Surface
Localisation et pays
-
Lieu
Point Bornova, Izmir
- Bornova / Point Bornova — un emplacement urbain de choix à Izmir
- accès direct au centre commercial Point Bornova
- situé au carrefour des principaux axes de transport de la ville
Il s'agit d'un emplacement de choix garantissant une demande tout au long de l'année, sans saisonnalité marquée.
Infrastructures et confort
- restaurant et bar sur le toit avec vue sur la ville
- Lobby Bar
- piscine extérieure et terrasse / espace poolside
- soins spa, massages, saunas
- centre de remise en forme / salle de sport ouverte 24h/24
- salles de réunion / espaces événementiels modernes
- équipements audiovisuels, Wi-Fi haut débit, service de restauration, matériel de présentation
- parking gratuit / parking en libre-service / bornes de recharge pour véhicules électriques
- établissement acceptant les animaux de compagnie
- location de voitures, service de blanchisserie, nettoyage à sec, consigne à bagages, personnel multilingue
Les infrastructures constituent ici un moteur de la demande urbaine, du tarif moyen et des revenus non liés à l'hébergement.
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 187 000 $- Format: Achat d'une chambre d'hôtel ou d'une part de chambre dans un hôtel urbain de marque
- Rendement prévisionnel: 12 - 14 % par an
- Potentiel supplémentaire : Une marque internationale, un hôtel déjà en activité et un emplacement urbain de choix garantissent une demande stable de la part des segments d'affaires et de loisirs.
Il s'agit d'un modèle combinant revenus hôteliers et plus-value immobilière dans le segment des hôtels urbains d'Izmir.
Description
Paramètres du projet
- 204 chambres
- des chambres et suites modernes pour des séjours urbains de courte et moyenne durée
- un concept lifestyle de marque au sein du complexe multifonctionnel Point Bornova.
Développeur et qualité
- Marque internationale : Radisson Hotel Group / Radisson RED
- Le projet se développe comme un hôtel urbain axé sur le lifestyle, mettant l'accent sur un design moderne, des espaces de vie commune et des services urbains
- Il s'agit du premier hôtel de la marque Radisson RED en Turquie.
Conditions d’achat
- 50 % — à la signature.
- 50 % — échelonnement sur 12 mois.
- 0 % de frais supplémentaires.
- En cas de paiement intégral : une remise est prévue.
- Investissement partiel : possible.
Facteurs de protection de l’investisseur
- La marque internationale Radisson RED
- Hôtel déjà en exploitation — risque de construction réduit
- Les documents d'investissement publiés annoncent 7 ans de revenus garantis en USD
- L'emplacement au sein du complexe Point Bornova renforce la stabilité de la demande.
Technologies et produit
- format d'investissement dans un hôtel urbain de marque
- produit axé sur un revenu passif sans implication du propriétaire dans la gestion opérationnelle
- convient à l'investisseur à la recherche d'un actif hôtelier urbain plutôt que d'un format de villégiature.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Produit de marque sous l'enseigne Radisson RED
- Actif déjà en exploitation à Bornova / Point Bornova
- Infrastructure urbaine solide et format relié à un centre commercial
- Possibilité d'investir soit dans une chambre entière, soit via une participation
- Le format d'hôtel urbain offre une demande plus stable qu'un actif de villégiature saisonnier.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : hotel income
- risque : inférieur à la moyenne
- liquidité : élevée
- horizon : 3–7 ans
Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un hôtel de marque en Turquie, sous une enseigne internationale, déjà en activité et offrant un potentiel de revenus passifs.
Mis à jour
