102 000 – 717 000 $
Прайс
-
130 м² и 150 м²
Площадь
-
2026
Год сдачи
-
3BR
Комнат
Локация и страна
-
Местоположение
Гонио / Батуми
- сочетание приватности таунхауса с преимуществами полноценного 5-звездочного курортного комплекса
- выгодное расположение для премиального отдыха и краткосрочной аренды. Последний пункт — наша инвестиционная оценка на основе формата и концепции комплекса
Инфраструктура и комфорт
- 100+ объектов инфраструктуры на площади 27 115 м²
- 7 бассейнов
- 12 ресторанов, кафе и баров
- 3 SPA
- кинотеатр
- клиника
- конференц-зал
- коворкинг
- парковка
- Формат Riviera дополнен собственной инфраструктурой:
- бассейн
- 2 ресторана
- частная парковка
- кинотеатр
- библиотека и коворкинг
- 93+ инфраструктурных объектов.
Инфраструктура здесь работает как драйвер загрузки, арендной ставки и стабильного спроса
Инвестиционная модель
Вход: от 102 000 $- Формат: 5★ роскошный курорт / таунхаусы в составе Wyndham Grand Batumi Gonio
- Прогнозируемая доходность: 10–14%
- Дополнительный потенциал: до 19% годового дохода от гостиничного управления
Модель «доход от гостиничного бизнеса + рост капитала» в формате 5-звездочного курорта.
Описание
Параметры проекта
- Площади: 130 м² и 150 м²
- 3 этажа
- 3 спальни
- дизайнерская отделка
- терраса
- собственный двор с зоной для барбекю
- 1 парковочное место.
Девелопер и качество
- branded resort-формат
- 5-звездочный комплекс с сервисом All Inclusive
- международный уровень hotel management
- luxury-концепция, ориентированная на частный отдых и прибыльную аренду.
Условия покупки
- первый взнос: 30%
- рассрочка: 24 месяца
- поэтапная оплата на этапе строительства.
Факторы защиты инвестора
- международный бренд
- 11% гарантированного дохода
- buyback option как дополнительный механизм защиты
- профессиональное гостиничное управление
- масштабная курортная инфраструктура для круглогодичного спроса.
Технологии и продукт
- формат premium townhouse residence
- сочетание приватности, большой площади и 5-звездочного сервиса
- продукт ориентирован на личное пользование и пассивный доход от гостиничного управления
Почему этот проект интересен
- branded luxury-продукт
- уникальный формат — гостиничные таунхаусы
- сильная доходная модель: 11% гарантировано / до 19% годовых / от 30% капитализация
- buyback как дополнительная защита
- масштабная курортная инфраструктура для стабильного спроса.
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: hotel income + capital growth
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит инвестору, который ищет 5★ курортный объект в формате таунхауса с гарантированным доходом и гостиничным управлением.
Обновлено
