Localisation et pays
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Lieu
Plage de Melasti, péninsule de Bukit, Bali
- La péninsule de Bukit est l'un des quartiers les plus prestigieux de Bali
- à proximité de la plage de Melasti
- une baie fermée aux eaux calmes, propice à un séjour confortable
- un emplacement alliant beauté naturelle, intimité et forte demande touristique
Il s'agit d'un emplacement idéal pour des séjours haut de gamme, la location à court terme et une demande tout au long de l'année.
Infrastructures et confort
- piscine dans la cour
- piscine à débordement sur le toit
- terrasse panoramique sur le toit
- SPA et centre de remise en forme
- restaurant avec terrasse d'été
- espaces dédiés au repos, au travail et à la détente
- certaines unités disposent d'un accès direct à la piscine
Les infrastructures constituent ici un moteur pour le taux d'occupation, les loyers et le positionnement haut de gamme.
Modèle d’investissement
Format: Achat d'une chambre d'hôtel / suite dans un complexe de marque- Rentabilité: Jusqu'à 14–18 % par an
- Potentiel supplémentaire : Le marché de Bali soutient la poursuite de la croissance de la valeur de l'immobilier de villégiature
Il s'agit d'un modèle hotel income + capital growth dans le segment des complexes haut de gamme de Bali.
Description
Paramètres du projet
- Superficie du complexe : 1,3 ha
- 90 chambres
- 5 étages
- Superficie des logements : de 27 m² à 71 m²
- Formats disponibles : Lagoon Suite, Harmony Suite, Sunset Suite, Sky Infinity Suite, Melasti Sky View Suite et autres.
Développeur et qualité
- Promoteur : TEUS Group
- Société internationale de promotion immobilière fondée en 1943
- Plus de 80 ans d'expérience
- Plus de 10 millions de m² de biens immobiliers réalisés
- Projet conçu comme un hôtel-boutique haut de gamme
- Le concept allie Art & Wellness, minimalisme contemporain et esthétique bohème
- La gestion internationale est assurée par le réseau Wyndham Hotels & Resorts.
Conditions d’achat
- échelonnement des paiements pratique
- conditions financières transparentes
- perspective d'investissement à long terme.
Facteurs de protection de l’investisseur
- marque internationale Wyndham Hotels & Resorts
- format de marque dans l'emplacement premium de Melasti
- gestion internationale professionnelle
- conditions financières transparentes et échelonnement des paiements
- flux touristique stable sur le site
Technologies et produit
- format d'hôtel-boutique haut de gamme
- accent mis sur la durabilité, le confort haut de gamme et les vues panoramiques sur l'océan
- combinaison de bien-être, de concept artistique et de services de station balnéaire
- produit axé sur les revenus passifs issus de la gestion hôtelière internationale.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Produit de marque sous l'enseigne Wyndham
- Emplacement haut de gamme près de Melasti Beach
- Format boutique avec un nombre limité de chambres
- Modèle de rentabilité solide : jusqu'à 14–18 % par an
- Le concept Art & Wellness distingue le projet des complexes touristiques standard de Bali.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : hotel income + capital growth
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3 à 5 ans
Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un complexe hôtelier de marque à Bali, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'un opérateur international et d'un modèle fiable de location à court terme.
Mis à jour
