91 228 - 640 546 €
Прайс
-
27 115 м²
Площадь
-
2026
Год сдачи
-
3 спальни
Комнат
Локация и страна
-
Местоположение
Гонио / Батуми
- часть Wyndham Grand Batumi Gonio
- сочетание приватности таунхауса с преимуществами полноценного 5-звездочного курортного комплекса
- выгодное расположение для премиального отдыха и краткосрочной аренды. Последний пункт — наша инвестиционная оценка на основе формата и концепции комплекса
Инфраструктура и комфорт
- 100+ объектов инфраструктуры на площади 27 115 м²
- 7 бассейнов
- 12 ресторанов, кафе и баров
- 3 SPA
- кинотеатр
- клиника
- конференц-зал
- коворкинг
- парковка
- Формат Riviera дополнен собственной инфраструктурой:
- бассейн
- 2 ресторана
- частная парковка
- кинотеатр
- библиотека и коворкинг
- 93+ инфраструктурных объектов.
Инфраструктура здесь работает как драйвер загрузки, арендной ставки и стабильного спроса
Инвестиционная модель
Формат: покупка гостиничного таунхауса в branded-комплексе под Wyndham Grand- Доходность: 11% гарантированного дохода в год
- Дополнительный потенциал: до 19% годового дохода от гостиничного управления
Это модель hotel income + capital growth в премиальном resort-сегменте.
Описание
Параметры проекта
- Площади: 130 м² и 150 м²
- 3 этажа
- 3 спальни
- дизайнерская отделка
- терраса
- собственный двор с зоной для барбекю
- 1 парковочное место.
Девелопер и качество
- branded resort-формат под Wyndham Hotels & Resorts
- 5-звездочный комплекс с сервисом All Inclusive
- международный уровень hotel management
- luxury-концепция, ориентированная на частный отдых и прибыльную аренду.
Условия покупки
- первый взнос: 30%
- рассрочка: 24 месяца
- поэтапная оплата на этапе строительства.
Факторы защиты инвестора
- международный бренд Wyndham Hotels & Resorts
- 11% гарантированного дохода
- buyback option как дополнительный механизм защиты
- профессиональное гостиничное управление
- масштабная курортная инфраструктура для круглогодичного спроса.
Технологии и продукт
- формат premium townhouse residence
- сочетание приватности, большой площади и 5-звездочного сервиса
- продукт ориентирован на личное пользование и пассивный доход от гостиничного управления
Почему этот проект интересен
- branded luxury-продукт под брендом Wyndham Grand
- уникальный формат — гостиничные таунхаусы
- сильная доходная модель: 11% гарантировано / до 19% годовых / от 30% капитализация
- buyback как дополнительная защита
- масштабная курортная инфраструктура для стабильного спроса.
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: hotel income + capital growth
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит для инвестора, который ищет премиальный брендовый курортный объект с высоким арендным потенциалом и хорошими перспективами перепродажи.
Обновлено
