Локація та країна
-
До моря
700 м
- Південний Phuket, район Nai Harn / Rawai
- 700 м від Nai Harn Beach, у тихішій зеленій частині півдня острова.
- Локація орієнтована на premium-відпочинок, long stay lifestyle та high-end rental demand.
Це сильна локація для vacation use, premium-оренди та довгострокової капіталізації
Інфраструктура та комфорт
- sea-water rooftop pool
- sauna з панорамними видами
- stylish art lobby
- ayurvedic center
- restaurant & bar
- rooftop lounge
- SPA
- gym
- children’s room
- adult game zone
- meeting rooms
- green outdoor spaces.
- окремо для penthouse-формату private pool, rooftop terrace, library, music studio, cinema, salt room, VR space, sauna & hammam.
Інфраструктура тут працює як драйвер premium-оренди, lifestyle-позиціонування та довшого сезону попиту
Інвестиційна модель
Вхід: $168,199- Формат: купівля апартаменту, signature penthouse або вілли
- Дохідність: до 9% річних ROI та гнучкі моделі управління
- Додатковий потенціал: premium-локація Nai Harn / Rawai, wellness-концепція та обмежений формат penthouse/villa-черг підсилюють сценарій rental income + capital growth.
Це модель luxury rental + growth у premium-сегменті південного Phuket.
Опис
Параметри проекту
- Phase 1 / Building 1–2: від $168,199
- Phase 2 / Building 3: від $192,635
- Penthouse: стартова ціна — $1,640,880
- Phase 3 / Villas: від $654,029
Девелопер і якість
- Девелопер: Sunny Holding / Sunny Development Group.
- Партнерство компанії з Marriott.
- Sunny Moon позиціонується як residential / investment complex із акцентом на wellness, ayurvedic center, rooftop amenities та resort-style сервіс.
Умови покупки
- Penthouse: перший внесок 30%, далі 20% + 20% + 20% + 10%, оплата до 2 кварталу 2027, здача — 3 квартал 2027.
- Phase 1 / Building 1–2: бронювання 2%, далі 33% + 15% + 15% + 15% + 10% + 10%, здача — 3 квартал 2027.
- Phase 2 / Building 3: бронювання 2%, далі 33% + 15% + 15% + 15% + 10% + 10%, здача — 3 квартал 2027.
- Phase 3 / Villas: бронювання 2%, далі 33% + 15% + 15% + 15% + 10% + 10%, здача — від 1 кварталу 2028 до 3 кварталу 2029.
Фактори захисту інвестора
- Наявність дозволу на будівництво.
- Sunny Moon також згадується secure 90-year leasehold ownership для проєкту.
Технології та продукт
- Phase 1 / Building 1–2 — базова premium apartment-черга з найнижчим порогом входу в проєкт.
- Phase 2 / Building 3 — дорожча apartment-черга з розширенням до 3-bedroom форматів.
- Penthouse — signature top-floor продукт для high-end personal use і luxury rental.
- Phase 3 / Villas — окрема family / lifestyle villa-черга з приватнішим форматом володіння.
Чому цей проект цікавий
- Один master-project, але з чітко розділеними фазами за бюджетом і форматом входу: apartment phases, signature penthouse і villas.
- Південний Phuket і Nai Harn / Rawai дають сильний premium lifestyle контекст.
- Партнерство з Marriott і сильна wellness-концепцію.
- По фазах уже зрозумілі стартові ціни, строки здачі й payment schedules.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: rental + growth
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
Висновок: підходить для інвестора, який хоче вибрати між нижчим входом у фазах 1–2, статусним penthouse-продуктом або окремим villa-форматом, не виходячи за межі одного premium-проєкту в південному Phuket. Гэта аналітичний висновок на базі фазової структури проєкту та підтверджених відкритих джерел.
Оновлено
