349 900 - 419 900 $
Прайс
-
Turn-key
Меблі
-
3BR
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Фумба-Таун, південно-західне узбережжя Занзібару
- Фумба-Таун, Занзібар
- Розташований поруч із майбутньою вежею Burj Zanzibar
- Частина найбільшого інтегрованого житлового району острова
Локація поєднує житлову інфраструктуру, туристичний потенціал та довгостроковий розвиток району
Інфраструктура та комфорт
- Власники отримують доступ до інфраструктури Fumba Town:
- retail-зона
- готельна інфраструктура
- медичні сервіси
- парки та зелені зони
- громадські простори
- цілодобова охорона
- Для кожної вілли також передбачено: приватний басейн, власний сад, приватний паркінг
Проєкт поєднує приватність вілли та переваги великого комплексу, спланованого за єдиним задумом
Інвестиційна модель
Вхід: від 349 900 $- Формат: колекція приватних вілл у складі великого житлового району Fumba Town із власними басейнами, садами та міською інфраструктурою.
- Прогнозна дохідність: до 11%
Це модель villa investment + capital growth у найбільшому інтегрованому житловому проєкті Занзібару
Опис
Параметри проекту
- 18 вілл
- Усі вілли мають: 3 спальні, приватний басейн 17 м², власний сад, приватний паркінг
- Доступні два формати: Two Story Villa, Villa with Rooftop Terrace
Девелопер і якість
- Компанія працює в Танзанії понад 10 років
- Реалізовані проєкти: Fumba Town I, Fumba Town II
- Формат: приватні вілли в межах повноцінного міського середовища Fumba Town
Умови покупки
- Резервація: $5,000 (повернення можливе протягом 2 тижнів)
- 25% + 5% facilitation fee — при підписанні договору
- 20% — початок будівництва
- 20% — завершення фундаменту
- 20% — завершення несучих конструкцій
- 15% — при здачі
- Поетапна схема оплати прив'язана до стадій будівництва
Фактори захисту інвестора
- Leasehold 99 років
- Turn-key формат готовності
- До 11% прогнозної дохідності
- Інтеграція в екосистему Fumba Town із розвиненою інфраструктурою
- Девелопер із реалізованими проєктами на Занзібарі
Технології та продукт
- Формат villa community investment
- Підходить для особистого проживання та орендного бізнесу
- Орієнтований на покупців, які шукають повноцінний будинок у межах сучасного житлового району
Чому цей проект цікавий
- Частина Fumba Town — найбільшого інтегрованого житлового проєкту Занзібару
- Приватні вілли з басейнами та садами
- До 11% прогнозованої прибутковості
- Право оренди на 99 років
- Формат «під ключ» із можливістю меблювання
- Поруч із Burj Zanzibar
- Девелопер, який вже реалізував проєкти на острові
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: villa rental + capital growth
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 4–7 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає приватну віллу на Занзібарі в межах великого житлового ком'юніті, з потенціалом орендного доходу до 11% річних та довгостроковим розвитком району Fumba Town
Оновлено
