112 225 - 274 560 €
Прайс
-
48,000 м²
Площа
-
3 квартал 2027.
Рік здачі
-
429 апартаментів
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Payallar, Alanya
-
До аеропорту
58.3 км
- Payallar, Alanya
- перша берегова лінія
- приватний пляж і простора promenade-зона
- 7 хвилин пішки до Grand Kolibri Prestige
- 58.3 км до Gazipaşa-Alanya Airport
- 150 км до Antalya Airport
- 18 хвилин до Cleopatra Beach
- 33 хвилини до Alanya Fortress.
Це сильна локація для сімейного resort-відпочинку, short-term rental і довгострокової капіталізації.
Інфраструктура та комфорт
- 4 a la carte ресторани
- 1 all inclusive ресторан
- 5 барів і rooftop lounge
- 4 outdoor pools + 1 swim-up pool
- indoor pool
- SPA-комплекс: 14 massage rooms, 2 hammams, sauna, Roman steam room, salt room, vitamin bar
- children’s club, water park, game center
- conference rooms та event spaces
- disco, stage, volleyball court, yoga area
- private beach area з underground passage до моря
- rooftop з 360° panoramic views
- swim-up rooms із прямим виходом до басейну.
Інфраструктура тут працює як драйвер завантаження, середньої ставки та сімейного цілорічного попиту
Інвестиційна модель
Вхід: від €3,400/м²- Формат: купівля hotel-format апартаменту в 5-зірковому resort-комплексі
- Дохідність: до 11.5% операційної прибутковості
- Додатковий потенціал: 20% капіталізації на етапі будівництва
Це модель hotel income + capital growth для курортного активу на першій лінії.
Опис
Параметри проекту
- 429 апартаментів у hotel format
- 29 типів планувань
- 6 поверхів
- загальна площа комплексу — 48,000 м²
- номерний фонд — 15,043.2 м²
- спільні зони та інфраструктура — 32,910 м².
Девелопер і якість
- девелопер: Maritur Turizm Isletmecilik Ticaret Limited Sirketi
- партнер і customer: Ribas Hotels Group
- Grand Kolibri позиціонується як перший 5-зірковий інвестиційний готель на південному узбережжі Туреччини в Аланії
- концепція побудована навколо турецької філософії keyif — мистецтва насолоджуватись моментом і спільним відпочинком.
Умови покупки
- перший внесок: від 40%
- розтермінування: 0% до травня 2027 року
- можлива оплата 100% одразу або поетапно до завершення будівництва.
Фактори захисту інвестора
- дохід у євро від операційної діяльності готелю
- оформлення права власності через TAPU
- можливість дистанційного підписання документів
- інвестор може перепродати юніт на будь-якому етапі будівництва або експлуатації
- модель володіння побудована як зрозумілий hotel product, який постійно затребуваний серед туристів.
Технології та продукт
- формат 5-зіркового resort hotel investment
- акцент на family resort concept
- сучасна архітектура в поєднанні з локальними матеріалами
- територія задумана як оливково-цитрусовий сад із зонами відпочинку
- продукт орієнтований на пасивний дохід і vacation ownership у курортній локації.
Чому цей проект цікавий
- 5-зірковий resort на першій лінії моря
- зрозуміла hotel investment модель
- ROI до 11.5%
- 20% капіталізації на етапі будівництва
- дохід у євро
- сильна family-концепція й масштабна resort-інфраструктура
- можливість оформлення власності через TAPU і подальшого перепродажу юніта.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: hotel income + growth
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає 5-зірковий resort-актив у Туреччині з першою лінією, доходом у євро та професійною сервісною моделлю.
Оновлено
