95 480 - 316 826 $
Прайс
-
от 27,5 м² до 83,5 м²
Площадь
-
3 квартал 2027.
Год сдачи
Локация и страна
-
Местоположение
Пайялар, Алания
-
До аэропорта
58.3 км
- Payallar, Алания
- первая береговая линия
- частный пляж и просторная прогулочная зона
- 7 минут пешком до Grand Kolibri Prestige
- 58,3 км до аэропорта Газипаша-Алания
- 150 км до аэропорта Антальи
- 18 минут до пляжа Клеопатра
- 33 минуты до крепости Алания.
Это отличное место для семейного курортного отдыха, краткосрочной аренды и долгосрочной капитализации.
Инфраструктура и комфорт
- 4 ресторана a la carte
- 1 ресторан «все включено»
- 5 баров и лаунж на крыше
- 4 открытых бассейна + 1 бассейн с прямым выходом в воду
- крытый бассейн
- SPA-комплекс: 14 массажных кабинетов, 2 хаммама, сауна, римская парная, соляная комната, витаминный бар
- детский клуб, аквапарк, игровой центр
- конференц-залы и пространства для мероприятий
- дискотека, сцена, волейбольная площадка, зона для йоги
- частный пляж с подземным проходом к морю
- терраса на крыше с панорамным видом на 360°
- номера с прямым выходом к бассейну.
Инфраструктура здесь работает как драйвер загрузки, средней ставки и семейного круглогодичного спроса
Инвестиционная модель
Вход: от 95 480 $- Формат: покупка апартаментов в формате отеля в 5-звездочном курортном комплексе
- Прогнозируемая доходность: 8.6–14%
- Дополнительный потенциал: 20% капитализации на этапе строительства
Это модель hotel income + capital growth для курортного актива на первой линии.
Описание
Параметры проекта
- 429 апартаментов в формате отеля
- 29 типов планировок
- 6 этажей
- общая площадь комплекса — 48 000 м²
- номерной фонд — 15 043,2 м²
- общие зоны и инфраструктура — 32 910 м².
Девелопер и качество
- партнер и заказчик: Ribas Hotels Group
- позиционируется как первый 5-звездочный инвестиционный отель на южном побережье Турции в Алании
- концепция построена вокруг турецкой философии keyif — искусства наслаждаться моментом и совместным отдыхом.
Условия покупки
- первый взнос: от 40%
- рассрочка: 0% до мая 2027 года
- возможна оплата 100% сразу или поэтапно до завершения строительства.
Факторы защиты инвестора
- доход в евро от операционной деятельности отеля
- оформление права собственности через TAPU
- возможность дистанционного подписания документов
- инвестор может перепродать юнит на любом этапе строительства или эксплуатации
- модель владения построена как понятный hotel product, который постоянно востребован среди туристов.
Технологии и продукт
- формат 5-звездочного курортного отеля
- акцент на концепции семейного курорта
- современная архитектура в сочетании с местными материалами
- территория задумана как оливково-цитрусовый сад с зонами отдыха
- продукт ориентирован на пассивный доход и владение недвижимостью для отдыха в курортной локации.
Почему этот проект интересен
- 5-звездочный курорт на первой линии моря
- понятная модель инвестиций в отель
- ROI до 11,5%
- 20% капитализации на этапе строительства
- сильная концепция семейного отдыха и масштабная курортная инфраструктура
- возможность оформления собственности через TAPU и последующей перепродажи юнита.
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: hotel income + growth
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит для инвестора, который ищет 5-звездочный курортный объект в Турции с первой линией, доходом в евро и профессиональной моделью обслуживания.
Обновлено
