55 559 - 291 016 $
Прайс
-
от 30 м² до 113 м²
Площадь
-
2026
Год сдачи
Локация и страна
-
Местоположение
Батуми
-
До моря
7 минут до моря
-
До аэропорта
8 минут до аэропорта
- 7 минут до моря
- 8 минут до аэропорта
- около 5 минут до Metro City Mall
- рядом магазины, кафе, рестораны, парк и городская инфраструктура.
Это выгодное место для городского проживания, краткосрочной аренды и деловых поездок
Инфраструктура и комфорт
- бассейн
- фитнес-центр
- wellness-центр
- ресторан
- коворкинг
- зимний сад
- детская площадка
- детский центр
- ресепшн
- гостиничные апартаменты и резиденции
Инфраструктура здесь работает как драйвер загрузки, средней ставки и стабильного спроса.
Инвестиционная модель
Вход: от 55 559 $- Формат: 5★ городской отель в сегменте «Люкс»
- Прогнозируемая доходность: 11 %
- Дополнительный потенциал: рост стоимости до 30% в год
Модель «hotel income + buyback option» в формате роскошного городского отеля.
Описание
Параметры проекта
- Superior 30–36 м²
- Deluxe 62–79 м²
- Suite 113–117 м²
- City House Deluxe 62–79 м²
- City House Suite 112–116 м²
- Deluxe with Fireplace 66–75 м²
- высота потолков 2,95 м
Девелопер и качество
- бренд: WorldHotels Luxury
- группа: BWH Hotels
- операционный менеджмент: Aimbridge Hospitality
Условия покупки
- первоначальный взнос: 30%
- рассрочка: до 24 месяцев
- 0%
Факторы защиты инвестора
- гарантированный доход, зафиксированный в договоре
- buyback option
- профессиональное международное управление
- бренд и девелопер с сильной репутацией на локальном рынке
- подходит как для сдачи в аренду, так и для личного пользования.
Технологии и продукт
- формат luxury city hotel residence
- сочетание городского стиля, сервиса и инвестиционной модели
- акцент на винную концепцию, wellness и комфортное проживание
- продукт ориентирован на пассивный доход в USD и дальнейшую капитализацию.
Почему этот проект интересен
- 5-звездочный city hotel в Батуми
- выгодное расположение в центре города
- доходная модель: Прогнозная — до 11 %, гарантированная — 8 %
- гарантированный доход и buyback
- подходит для инвестора, который хочет совместить городскую недвижимость, сервис и пассивный доход.
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: hotel income + buyback
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит инвестору, желающему получить долевое или полное владение в формате luxury hotel с гарантированной доходностью и опцией выкупа.
Обновлено
