235 088 - 504 000 $
Прайс
-
от 35 м² до 57 м²
Площадь
-
2026
Год сдачи
Локация и страна
-
Местоположение
Тулусду, Северный Мале-Атолл, Мальдивы
- Северный Мале-Атолл
- остров Тулусду
- первая линия океана
- панорамный вид из каждого номера и виллы
- курортный формат премиум-класса, пользующийся международным туристическим спросом
Это выгодное место для курортной аренды, премиум-отдыха и долгосрочной капитализации
Инфраструктура и комфорт
- панорамный ресторан и терраса с видом на океан
- лобби-бар и коворкинг-зона
- кинотеатр и медиа-зал
- бутик и шоурум местных брендов
- детская игровая комната
- фитнес-центр и открытая зона для йоги
- SPA-комплекс и терраса для релаксации
- игровая зона и лаунж-пространства
- плавучий ресторан над водой
- плавучий SPA-комплекс
- конференц-залы и переговорная комната
Инфраструктура здесь работает как драйвер загрузки, средней ставки и круглогодичного спроса
Инвестиционная модель
Вход: от 235 088 $- Формат: покупка гостиничного юнита или виллы в брендированном курортном проекте
- Прогнозируемая доходность: согласно финансовой модели по вилле рассчитано 12,71% ROI
- Дополнительный потенциал: сочетание гостиничного дохода и капитализации стоимости актива
Это модель hotel income + capital growth в премиальном курортном сегменте Мальдив
Описание
Параметры проекта
- 97 номеров категорий Standard и Suite
- 42 виллы категорий Ocean и Garden
- развлекательная и коммерческая инфраструктура — более 2 000 м²
Девелопер и качество
- международный бренд: Radisson Hotel Group
- проект позиционируется как премиальный upscale-курорт нового поколения
- концепция сочетает lifestyle-подход, сервис мирового уровня и инвестиционную модель пассивного дохода
Условия покупки
- первый взнос: 30%
- рассрочка: 0% до завершения строительства
- пример по вилле:
- депозит — €7 800
- первый взнос — €109 200
- остаток рассрочки — €273 000
- квартальный платеж — €22 750
- по стандартным юнитам квартальные платежи формируются в зависимости от площади и этажа
Факторы защиты инвестора
- международный бренд Radisson
- модель leasehold: 50 + 49 лет
- финансовая модель уже учитывает ADR, occupancy, GST, management fee, operating expenses и net income
- налоги и ключевые операционные расходы учтены в финансовых расчетах
- поэтапная оплата на этапе строительства с беспроцентной рассрочкой
Технологии и продукт
- формат premium branded resort investment
- сочетание hotel rooms, suites и villa-продукта
- ориентация на пассивный доход от международного гостиничного управления
- продукт подходит для инвестора, который рассматривает премиальный курортный актив на Мальдивах
Почему этот проект интересен
- международный бренд Radisson
- премиальная локация на Мальдивах
- первая линия океана
- сочетание номерного фонда и вилл
- сильная курортная инфраструктура
- понятная модель предпродажи с поэтапной оплатой
- широкий диапазон форматов — от стандартного номера до частной виллы
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: hotel income + capital growth
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит для инвестора, который ищет брендовый курортный объект на Мальдивах с международным оператором, на первой линии океана и с сильной инфраструктурной концепцией
Обновлено
