95’480 - 722’128 €
Tarif
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34.1 м² -104.3 м²
Surface
-
2026–2027
Année de livraison
-
Partiellement
Mobilier
-
1 chambre, 2 chambres
Pièces
Localisation et pays
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Lieu
Géorgie, Batoumi, quartier de Chakvi
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Distance à la mer
250m
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Distance au centre-ville
3km
-
Distance à l’aéroport
50km
- zone écologique près de la mer et des montagnes
- à proximité de Batoumi, du jardin botanique et des circuits touristiques
- l'emplacement combine la demande en matière de resort, d'écotourisme et de vie urbaine
Cela renforce à la fois le potentiel locatif et la liquidité à la revente
Infrastructures et confort
- Piscines, spa, fitness
- Restaurants, cafés, magasins
- Espaces de coworking et d'événements
- Espaces pour enfants et de loisirs
- Cinéma en plein air
- Navette vers la plage
- Conciergerie / réception / service 24h/24, 7j/7
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
Modèle d’investissement
Entrée : À partir de 95 480 €- Format: achat d'appartements clés en main
- Rentabilité: ROI annuel estimé entre 9-15 % selon le type de logement
- Potentiel supplémentaire : location + plus-value pendant la phase de construction et après la livraison
Description
Paramètres du projet
- Superficie : 1,5 ha
- Plus de 200 logements
- Plus de 100 places de parking
- 12 étages
- Types de logements : studios, 1+1, 2+1, penthouses
- Vues panoramiques sur la mer et les montagnes
Développeur et qualité
- Rogantini Group, Suisse
- marque fondée en 1967
- normes de construction européennes
- résistance sismique jusqu'à 9 degrés
- 10 ans de garantie
- matériaux certifiés et technologies modernes
Conditions d’achat
- positionnement suisse du promoteur
- longue expérience
- formule clé en main
- possibilité de propriété à distance
- modèle de gestion locative
- garantie et infrastructure technique de qualité
Facteurs de protection de l’investisseur
- Maison intelligente
- Serrure intelligente
- Commande à distance de l'éclairage, de la climatisation et du chauffage
- Fenêtres à haute efficacité énergétique
- Isolation phonique
- Prêt à être mis en location
Technologies et produit
- Acompte : 10 %
- Échelonnement des paiements : 0 %
- format d'entrée flexible pour l'investisseur
Pourquoi ce projet est intéressant
- phase précoce = potentiel de hausse des prix
- format resort = forte demande locative à court terme
- clé en main + gestion = pratique pour l'investisseur étranger
- promoteur de qualité = risque réduit
- emplacement près de Batoumi = combinaison de nature, de tourisme et de demande urbaine
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : growth + rental
- risque : moyen
- liquidité : moyen / supérieur à la moyenne
- horizon : 3–5 ans
Conclusion : convient à la diversification d'un portefeuille et à la génération de revenus passifs
Mis à jour
