139 918 - 436 536 €
Tarif
-
de 30 m² à 113 m²
Surface
-
4e trimestre 2025
Année de livraison
Localisation et pays
-
Lieu
Batoumi
-
Distance à la mer
À 7 minutes de la mer
-
Distance à l’aéroport
À 8 minutes de l'aéroport
- À 7 minutes de la mer
- À 8 minutes de l'aéroport
- À environ 5 minutes du Metro City Mall
- À proximité des commerces, cafés, restaurants, d'un parc et des infrastructures urbaines.
C'est un emplacement idéal pour la vie urbaine, la location de courte durée et les voyages d'affaires
Infrastructures et confort
- piscine
- centre de remise en forme
- centre de bien-être
- restaurant
- espace de coworking
- jardin d'hiver
- aire de jeux pour enfants
- centre pour enfants
- réception
- suites d'hôtel et résidences
Les infrastructures locales sont un moteur de fréquentation, de taux d'occupation moyen et de demande stable.
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 56 000 €- Format: achat d'une suite / résidence dans un hôtel urbain 5 étoiles
- Rentabilité: jusqu'à 10 % par an grâce à la gestion hôtelière
- Potentiel supplémentaire : appréciation de la valeur pouvant atteindre 30 % par an
Il s'agit d'un modèle combinant revenus hôteliers et plus-value immobilière dans le segment des hôtels urbains haut de gamme
Description
Paramètres du projet
- Catégories : Superior, Deluxe, Suite, City House Deluxe, City House Suite, Deluxe avec cheminée
- Superficies allant de 30 m² à 113 m²
- Finitions : clé en main
- Certaines catégories sont équipées d'une terrasse et d'une cheminée.
Développeur et qualité
- promoteur : European Village
- Grand Life se positionne comme le seul hôtel urbain de luxe 5 étoiles à Batoumi, alliant culture du vin, service et mode de vie urbain
- gestion hôtelière internationale et partenariats avec des marques mondiales du secteur de l'hôtellerie.
Conditions d’achat
- Acompte initial : 30 %
- Échelonnement des paiements : jusqu'à 42 mois
- Taux d'intérêt : 0 %
- Paiement échelonné pendant la phase de construction.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Revenu garanti, fixé dans le contrat
- Option de rachat
- Gestion internationale professionnelle
- Marque et promoteur jouissant d'une solide réputation sur le marché local
- Convient aussi bien à la location qu'à l'usage personnel.
Technologies et produit
- format « luxury city hotel residence »
- alliance du style urbain, du service et d'un modèle d'investissement
- accent mis sur le concept du vin, le bien-être et un séjour confortable
- produit axé sur un revenu passif en USD et une capitalisation ultérieure.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Hôtel urbain 5 étoiles à Batoumi
- Emplacement urbain de premier choix
- Modèle de rentabilité : jusqu'à 12 % par an + jusqu'à 30 % de capitalisation
- Revenu garanti et option de rachat
- Convient à l'investisseur qui souhaite allier immobilier urbain, service et revenu passif.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : hotel income + capital growth
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3–5 ans
Conclusion : convient à l'investisseur à la recherche d'un bien immobilier urbain haut de gamme avec gestion hôtelière, revenus garantis et fort potentiel de revente.
Mis à jour
