Localisation et pays
-
Lieu
Point Bornova, İzmir
- Bornova / Point Bornova — сильна міська локація Ізміра
- прямий доступ до Point Bornova Shopping Mall
- розташування на перетині ключових транспортних маршрутів міста
Це сильна локація для цілорічного попиту без вираженої сезонності.
Infrastructures et confort
- rooftop restaurant and bar з міськими видами
- Lobby Bar
- outdoor pool і terrace / poolside зона
- spa treatments, massages, sauna areas
- fitness center / 24-hour fitness
- meeting rooms / modern event venues
- audiovisual technology, high-speed Wi-Fi, catering service, presentation equipment
- free parking / self parking / EV charging stations
- pet-friendly формат
- car rental, laundry service, dry cleaning, luggage storage, multilingual staff
Інфраструктура тут працює як драйвер міського попиту, середньої ставки та додаткового non-room revenue.
Modèle d’investissement
Entrée : від $200,000 за номер, також доступна модель входу через 0.25 частки від 38 000 $- Format: купівля готельного номера або частки номера в branded city hotel
- Rentabilité: 6% гарантованого доходу в USD на 7 років
- Potentiel supplémentaire : міжнародний бренд, вже працюючий готель і сильна міська локація підтримують стабільний попит з боку business і leisure-сегментів.
Це модель hotel income + capital growth у city hotel-сегменті Ізміра.
Description
Paramètres du projet
- 204 номери
- сучасні rooms і suites для коротких та середніх міських проживань
- branded lifestyle-формат у складі Point Bornova mixed-use destination.
Développeur et qualité
- міжнародний бренд: Radisson Hotel Group / Radisson RED
- проєкт розвивається як urban lifestyle hotel з акцентом на сучасний дизайн, соціальні простори та міський сервіс
- це перший готель бренду Radisson RED у Туреччині.
Conditions d’achat
- доступна модель купівлі 0.25 частки номера
- старт виплат — через 6 місяців після підписання контракту та внесення 50% або 100% оплати
- платежі за гарантованою моделлю в цих інвест-матеріалах не залежать від фактичної завантаженості готелю.
Facteurs de protection de l’investisseur
- міжнародний бренд Radisson RED
- already operating hotel — нижчий будівельний ризик
- у відкритих інвест-матеріалах заявлено 7 років гарантованого доходу в USD
- локація всередині Point Bornova підсилює стабільність попиту.
Technologies et produit
- формат branded city lifestyle hotel investment
- продукт орієнтований на пасивний дохід без участі власника в операційному управлінні
- підходить для інвестора, який шукає міський hotel asset, а не курортний формат.
Pourquoi ce projet est intéressant
- branded-продукт під Radisson RED
- already operating asset у Bornova / Point Bornova
- сильна міська інфраструктура та mall-connected формат
- можливість входу як у цілий номер, так і через частку
- city hotel формат дає стабільніший попит, ніж сезонний курортний актив.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : hotel income + growth
- risque : середній / нижче середнього
- liquidité : вище середньої
- horizon : 3–5 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає міський branded hotel-актив у Туреччині з міжнародним брендом, operating-статусом і потенціалом пасивного доходу.
Mis à jour
