Локація та країна
-
Локація
Point Bornova, İzmir
- Bornova / Point Bornova — сильна міська локація Ізміра
- прямий доступ до Point Bornova Shopping Mall
- розташування на перетині ключових транспортних маршрутів міста
Це сильна локація для цілорічного попиту без вираженої сезонності.
Інфраструктура та комфорт
- rooftop restaurant and bar з міськими видами
- Lobby Bar
- outdoor pool і terrace / poolside зона
- spa treatments, massages, sauna areas
- fitness center / 24-hour fitness
- meeting rooms / modern event venues
- audiovisual technology, high-speed Wi-Fi, catering service, presentation equipment
- free parking / self parking / EV charging stations
- pet-friendly формат
- car rental, laundry service, dry cleaning, luggage storage, multilingual staff
Інфраструктура тут працює як драйвер міського попиту, середньої ставки та додаткового non-room revenue.
Інвестиційна модель
Вхід: від $200,000 за номер, також доступна модель входу через 0.25 частки від 38 000 $- Формат: купівля готельного номера або частки номера в branded city hotel
- Дохідність: 6% гарантованого доходу в USD на 7 років
- Додатковий потенціал: міжнародний бренд, вже працюючий готель і сильна міська локація підтримують стабільний попит з боку business і leisure-сегментів.
Це модель hotel income + capital growth у city hotel-сегменті Ізміра.
Опис
Параметри проекту
- 204 номери
- сучасні rooms і suites для коротких та середніх міських проживань
- branded lifestyle-формат у складі Point Bornova mixed-use destination.
Девелопер і якість
- міжнародний бренд: Radisson Hotel Group / Radisson RED
- проєкт розвивається як urban lifestyle hotel з акцентом на сучасний дизайн, соціальні простори та міський сервіс
- це перший готель бренду Radisson RED у Туреччині.
Умови покупки
- доступна модель купівлі 0.25 частки номера
- старт виплат — через 6 місяців після підписання контракту та внесення 50% або 100% оплати
- платежі за гарантованою моделлю в цих інвест-матеріалах не залежать від фактичної завантаженості готелю.
Фактори захисту інвестора
- міжнародний бренд Radisson RED
- already operating hotel — нижчий будівельний ризик
- у відкритих інвест-матеріалах заявлено 7 років гарантованого доходу в USD
- локація всередині Point Bornova підсилює стабільність попиту.
Технології та продукт
- формат branded city lifestyle hotel investment
- продукт орієнтований на пасивний дохід без участі власника в операційному управлінні
- підходить для інвестора, який шукає міський hotel asset, а не курортний формат.
Чому цей проект цікавий
- branded-продукт під Radisson RED
- already operating asset у Bornova / Point Bornova
- сильна міська інфраструктура та mall-connected формат
- можливість входу як у цілий номер, так і через частку
- city hotel формат дає стабільніший попит, ніж сезонний курортний актив.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: hotel income + growth
- ризик: середній / нижче середнього
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає міський branded hotel-актив у Туреччині з міжнародним брендом, operating-статусом і потенціалом пасивного доходу.
Оновлено
