260 131 - 744 735 $
Прайс
-
від 43 м² до 112 м²
Площа
-
2027
Рік здачі
-
1BR, 2BR, 3BR
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Таїланд, Пхукет, пляж Лаян
- район Layan Beach, Phuket.
- Один із найбільш затребуваних районів північного узбережжя острова.
Локація поєднує курортний формат проживання та високий інвестиційний потенціал.
Інфраструктура та комфорт
- парк AYANA площею 8 000 м²
- басейни загальною площею понад 1 700 м²
- фітнес-центр
- сауна
- коворкінг
- підземний паркінг на 260+ автомобілів
Інфраструктура створена для постійного проживання, відпочинку та довгострокової орендної моделі.
Інвестиційна модель
Вхід: від 260 131 $- Формат: преміальний condominium-комплекс у районі Layan Beach із апартаментами для особистого проживання та орендних інвестицій.
- Прогнозна дохідність: 10 %
- Додатковий потенціал: можливе розтермінування до 5 років після введення проєкту в експлуатацію.
Це модель capital growth + rental income у преміальному сегменті Phuket
Опис
Параметри проекту
- 8 житлових корпусів.
- 329 юнітів.
- Близько 60% резиденцій мають вид на море.
- Формати від 1 до 3 спалень.
Девелопер і якість
- Формат: сучасний житловий комплекс із великою внутрішньою територією та курортною інфраструктурою.
- Доступні форми володіння: Freehold, Leasehold.
Умови покупки
- 35% — при підписанні договору.
- 20% — після завершення фундаменту.
- 30% — після завершення будівництва.
- 15% — під час реєстрації права власності.
- Передбачена також можливість розтермінування до 5 років після введення комплексу в експлуатацію.
Фактори захисту інвестора
- Дохідність на рівні близько 10% річних.
- Можливість придбання у Freehold або Leasehold.
- Розтермінування після здачі проєкту до 5 років.
- Район Layan демонструє стабільний попит на житло та оренду.
Технології та продукт
- Формат premium condominium.
- Поєднання курортного способу життя та інвестиційної складової.
- Підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду.
Чому цей проект цікавий
- Район Layan Beach — одна з найпопулярніших локацій Phuket.
- 329 юнітів у великому комплексі з парковою територією.
- До 60% апартаментів із видом на море.
- Басейни понад 1 700 м² та парк 8 000 м².
- Дохідність близько 10% річних.
- Freehold та Leasehold на вибір.
- Бонус для власників — карта KORA Beach Resort Ambassador зі знижкою 10% у готелі.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: rental income + capital growth
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–7 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає сучасний курортний актив у районі Layan Beach із високою якістю інфраструктури, потенціалом зростання вартості та прогнозною дохідністю близько 10% річних.
Оновлено
