180 115 - 337 080 €
Прайс
-
7,300 м²
Площадь
-
готовый объект
Год сдачи
Локация и страна
-
Местоположение
Cvetlični Hrib 1, Rogaška Slatina
- Rogaška Slatina — один из самых известных spa- и wellness-курортов Словении.
- Отель расположен в зелёной природной зоне курорта.
- Локация сочетает природное окружение, минеральные воды и высокий medical/wellness спрос, сформированный позиционированием самого курорта и отеля.
Сильная локация для wellness-отдыха, spa-туризма и premium short-stay спроса.
Инфраструктура и комфорт
- Wellness & spa center
- Бассейн 15 × 5 м
- Jacuzzi
- Соляная пещера / salt room
- Финская сауна
- Паровая сауна / Turkish bath
- Летняя outdoor-зона отдыха
- Gym / fitness studio
- Ресторан Donatela & hotel dining
- Conference / meeting facilities от 150 до 430 м²
Инфраструктура здесь выступает драйвером wellness-спроса, среднего чека и круглогодичной загрузки.
Описание
Параметры проекта
- Общая площадь комплекса: около 7 300 м²
- 61 double room
- 15 suites
- 2 large deluxe suites
Девелопер и качество
- Архитекторы: API arhitekti
- Компания проекта: Atlantida Rogaška d.o.o.
- Концепция построена вокруг boutique 5-star hotel с дизайнерским интерьером, smart rooms и интеграцией в spa-среду Rogaška Slatina.
- Здание реализовано в соответствии с принципами EED / efficient energy use, что указано в материалах компании.
Факторы защиты инвестора
- Действующий гостиничный актив, а не ранняя стадия девелопмента.
- 5-звёздочное позиционирование в established spa destination.
- Сильный wellness и medical-контекст Rogaška Slatina поддерживает стабильный спрос на размещение.
- Публичные источники также отмечают рост overnight stays в регионе и гостиничном сегменте.
Технологии и продукт
- Формат luxury boutique wellness hotel.
- Сочетание smart rooms, design ambience и spa-концепции.
- Подходит для premium short stays, wellness-путешествий и medical leisure tourism.
Почему этот проект интересен
- 5-звёздочный boutique hotel в одном из сильнейших spa-курортов Словении.
- Already operating asset с завершённым строительством.
- Сильная wellness-инфраструктура и medical destination context.
- Формат boutique hotel поддерживает премиальное позиционирование и более высокий средний чек.
Инвестиционная оценка
тип инвестиций: operating hospitality asset- риск: средний / ниже среднего для действующего отеля
- ликвидность: средняя / выше средней
- горизонт: 4–6 лет
Подходит для инвестора, который ищет готовый boutique wellness hotel-актив в Европе с established spa-location и premium-позиционированием. Это итоговая аналитическая оценка, основанная на подтверждённых открытых источниках.
Обновлено
