180 115 - 337 080 €
Прайс
-
7,300 м²
Площа
-
Готовий
Рік здачі
Локація та країна
-
Локація
Cvetlični Hrib 1, Rogaška Slatina
- Rogaška Slatina — один із найвідоміших spa- і wellness-курортів Словенії.
- Готель розташований у зеленій природній зоні курорту.
- Локація поєднує природне оточення, мінеральні води та medical/wellness попит. Це випливає з позиціонування самого курорту й готелю.
Це сильна локація для wellness-відпочинку, spa-туризму та premium short-stay попиту.
Інфраструктура та комфорт
- wellness & spa center
- swimming pool 15 × 5 m
- jacuzzi
- salt cave / salt room
- Finnish sauna
- steam sauna / Turkish bath
- summer outdoor relaxation area
- gym / fitness studio
- restaurant Donatela та hotel dining
- conference / meeting facilities від 150 до 430 м²
Інфраструктура тут працює як драйвер wellness-попиту, середнього чека та цілорічного завантаження
Опис
Параметри проекту
- Загальна площа комплексу близько 7,300 м².
- 61 double room
- 15 suites
- 2 large deluxe suites.
Девелопер і якість
- Архітектори: API arhitekti.
- Клієнт / компанія проєкту: Atlantida Rogaška d.o.o.
- Концепція побудована як boutique 5-star hotel з дизайнерським інтер’єром, smart rooms та інтеграцією в spa-середовище Rogaška Slatina.
- Будівля реалізована відповідно до EED principles / efficient energy use, що прямо зазначено на сторінці компанії.
Фактори захисту інвестора
- Діючий готельний актив, а не рання стадія девелопменту.
- 5-зіркове позиціонування в established spa destination.
- Сильний wellness- і medical-контекст Rogaška Slatina підтримує попит на розміщення. Це випливає з профілю локації та самого готелю.
- Публічні джерела також згадують зростання overnight stays у регіоні та самому готелі.
Технології та продукт
- Формат luxury boutique wellness hotel.
- Поєднання smart rooms, design ambience та spa-концепції.
- Підходить для premium short stays, wellness-подорожей і medical leisure travel.
Чому цей проект цікавий
- 5-зірковий boutique hotel у сильному spa-курорті Словенії.
- Already operating asset із завершеним будівництвом.
- Сильна wellness-інфраструктура та medical destination context.
- Формат boutique hotel підтримує преміальне позиціонування й вищий середній чек.
Інвестиційна оцінка
тип інвестиції: operating hospitality asset- ризик: середній / нижче середнього як для діючого готелю
- ліквідність: середня / вище середньої
- горизонт: 4–6 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає готовий boutique wellness hotel-актив у Європі з established spa-location і premium-позиціонуванням. Це підсумкова аналітична оцінка на основі підтверджених відкритих джерел.
Оновлено
