140 000 - 279 750 $
Прайс
-
7 000 м²
Площа
-
2026–2027
Рік здачі
-
576
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Гоніо
-
До моря
перша берегова лінія
-
До центру міста
близько 20 хвилин до центру Батумі
-
До аеропорту
близько 15 хвилин до аеропорту
- NEXT Group
- міжнародний партнер — Radisson Hotel Group
- 5-зірковий branded residence
- поєднання приватного володіння та професійного готельного управління
Брендований формат підсилює ліквідність і ринкову довіру
Інфраструктура та комфорт
- ресторани і бари
- SPA та фітнес
- басейн і тераса
- казино
- conference / leisure-зони
- пляжна інфраструктура
- паркінг
Інвестиційна модель
Вхід: від $139,132 за пропозиціями від девелопера на ринку; у публічних лістингах зустрічаються юніти близько $155,000 за 50.26 м²- Формат: купівля апартаментів / резиденцій у branded-комплексі
- Дохідність: модель базується на орендному доході + капіталізації бренду та локації
- Додатковий потенціал: професійне управління та формат готельних резиденцій підсилюють short-term rental сценарій
Опис
Параметри проекту
- 576 апартаментів / residences
- 26 поверхів
- близько 7 000 м² інфраструктури
- pool terrace 1 700 м²
- казино 1 200 м²
Девелопер і якість
- NEXT Group
- міжнародний партнер — Radisson Hotel Group
- 5-зірковий branded residence
- поєднання приватного володіння та професійного готельного управління
Умови покупки
- перший внесок: 20%
- розтермінування: 0%
- термін: до кінця 2027 року
- поетапна оплата до завершення будівництва
Фактори захисту інвестора
- міжнародний бренд Radisson Blu
- професійне управління
- сильні позиції в short-term rental
- вища привабливість на перепродажі
- перша лінія як довгостроковий фактор цінності
Чому цей проект цікавий
- міжнародний hotel brand
- перша лінія моря
- premium resort-формат
- сильна орендна модель
- branded project зазвичай краще тримає ліквідність, ніж стандартний apart-комплекс
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: growth + rental
- ризик: середній
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає статусний курортний актив із пасивним доходом
Оновлено
