65 116 - 762 927 €
Прайс
-
27 115 м²
Площадь
-
2026
Год сдачи
Локация и страна
-
Местоположение
Гонио / Батуми
- часть Wyndham Grand Batumi Gonio
- курортная обстановка с доступом к полной 5-звездочной инфраструктуре
- формат ориентирован на семейный отдых, курортный сервис и стабильный арендный спрос.
Инфраструктура и комфорт
- 100+ объектов инфраструктуры на площади 27 115 м²
- 7 бассейнов
- 12 ресторанов, кафе и баров
- 3 SPA
- кинотеатр
- клиника
- конференц-зал
- коворкинг
- парковка
- Формат Family Club дополнен собственной инфраструктурой:
- бассейн
- ресторан
- детская площадка
- 97+ инфраструктурных объектов.
Инфраструктура здесь работает как драйвер загрузки, арендной ставки и стабильного спроса.
Инвестиционная модель
Вход: от €65 116- Формат: покупка гостиничного номера / апартаментов в брендированном комплексе под Wyndham
- Доходность: 5/10% гарантированного дохода в год
- Дополнительный потенциал: до 15% годового дохода от гостиничного управления
Это модель hotel income + capital growth в premium resort-сегменте.
Описание
Параметры проекта
- 5 этажей
- площадь от 37,3 м²
- доступные площади: 37,3 м², 58,2 м², 87,5 м², 119,4 м²
- типы номеров: Junior Suite, Deluxe Suite, Family Suite, Penthouse
- дизайнерская отделка
Девелопер и качество
- бренд-курорт под управлением Wyndham Hotels & Resorts
- 5-звездочный комплекс с услугами All Inclusive
- акцент на family leisure, hotel management и круглогодичный спрос
- операционная модель подкреплена международным гостиничным управлением.
Условия покупки
- первый взнос: 30%
- рассрочка: до 42 месяцев
- ставка: 0%
- поэтапная оплата на этапе строительства.
Факторы защиты инвестора
- международный бренд Wyndham Hotels & Resorts
- 5/10% гарантированного дохода
- buyback option как дополнительный механизм защиты
- профессиональное гостиничное управление
- масштабная курортная инфраструктура для стабильной загрузки.
Технологии и продукт
- формат family resort hotel
- сочетание семейной концепции, сервиса и инвестиционной модели
- продукт ориентирован на пассивный доход от гостиничного управления и дальнейшую капитализацию.
Почему этот проект интересен
- брендированный продукт под Wyndham
- 5-звездочный формат family resort
- сильная доходная модель: 5/10% гарантировано / прогноз до 15% годовых / до 30% капитализация
- buyback как дополнительная защита
- масштабная инфраструктура для круглогодичного спроса.
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: hotel income + capital growth
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит для инвестора, который ищет брендовый курортный актив с гарантированной доходностью, профессиональным управлением и высоким потенциалом перепродажи
Обновлено
