37 000 - 172 000 $
Прайс
-
2027
Рік здачі
-
Studio, 1BR, 2BR
Кімнат
Локація та країна
-
Локація
Bornova, Izmir
- Bornova, Izmir — один із найсильніших міських районів для змішаного попиту
- проєкт належить до міського hotel-формату, а не курортного сегмента
- район поєднує ділову активність, транспортну доступність і стабільний трафік.
Це сильна локація для цілорічного попиту без вираженої сезонності.
Інфраструктура та комфорт
- ресторан і бар від Big Chefs з приватним переходом прямо до Point Bornova Mall
- specialty coffee, patisserie, healthy breakfast options, juices, smoothies, breakfast-to-go, signature cocktails, local and international wine selection
- простір Social Central: workspaces, social corners, dining areas, relaxation zones, networking spaces
- Fitness Center з cardio-зоною, силовими тренажерами, functional training area та 24/7 доступом
- transfers, airport transfer service, car rental assistance, taxi service
Інфраструктура тут працює як драйвер стабільного міського попиту, комфорту проживання та додаткової цінності для business і leisure гостей.
Інвестиційна модель
Вхід: від $37 000- Формат: купівля готельного номера або частки номера
- Прогнозна дохідність: 12–14% річних
Це модель hotel income + capital growth у city hotel-сегменті Ізміра.
Опис
Параметри проекту
- близько 130 номерів
- 5 поверхів
- площі номерів — приблизно від 11 м² для інвест-формату до більших suite-рішень у проєкті
- формат орієнтований на business traveler і міський short-stay попит.
Девелопер і якість
- міжнародний бренд: Wyndham Hotels & Resorts / TRYP by Wyndham
- проєкт розвивається як branded hotel investment у İzmir Bornova
- концепція TRYP побудована навколо сучасного міського готелю для бізнес-аудиторії та коротких проживань.
Умови покупки
- доступна модель купівлі 0.25 частки номера
- старт виплат — через 6 місяців після підписання контракту та внесення 50% або 100% оплати
- платежі за гарантованою моделлю не залежать від фактичної завантаженості готелю.
Фактори захисту інвестора
- міжнародний бренд Wyndham
- TAPU / freehold ownership
- 7 років гарантованого доходу в USD
- можливість купівлі 0.25 частки номера
- можливість перепродажу частки без погодження інших співвласників
- fully furnished room відповідно до стандартів бренду.
Технології та продукт
- формат branded city hotel investment
- продукт орієнтований на пасивний дохід без участі власника в операційному управлінні
- сильний акцент на lifestyle-середовище, сервіс і міську функціональність
- підходить для інвестора, який шукає hotel asset у великому турецькому місті.
Чому цей проект цікавий
- branded-продукт під TRYP by Wyndham
- міська локація в Bornova, Izmir
- можливість входу як у цілий номер, так і через 0.25 частку
- 7 років гарантованого доходу в USD
- сильна сервісна та lifestyle-інфраструктура
- підходить для інвестора, який хоче керовану модель пасивного доходу в міському форматі.
Інвестиційна оцінка
- тип інвестиції: hotel income + growth
- ризик: середній / нижче середнього
- ліквідність: вище середньої
- горизонт: 3–5 років
Висновок: підходить для інвестора, який шукає міський branded hotel-актив у Туреччині з гарантованим доходом, TAPU і можливістю часткового входу.
Оновлено
