88 000 - 177 000 $
Tarif
-
Phase 1 — 4e trimestre 2027 / Phase 2 — 4e trimestre 2028
Année de livraison
-
inclus
Mobilier
-
Studio, 1BR, 2BR
Pièces
Localisation et pays
-
Lieu
Paje, sur la côte est de Zanzibar, est l'une des régions touristiques les plus dynamiques de l'île
- Paje, Zanzibar
- côte est de l'île
La région de Paje est considérée comme l'une des destinations touristiques qui connaît la plus forte croissance en Afrique de l'Est
Infrastructures et confort
- 2 piscines réservées aux résidents
- restaurants
- cafés
- boutiques
- jardins et espaces de promenade
- aire de jeux pour enfants
- sécurité 24h/24
- Internet par fibre optique
- centrale solaire d'une puissance de 300 kW
Les infrastructures s'adressent aussi bien aux touristes qu'aux résidents de longue durée
Modèle d’investissement
Entrée : à partir de 88 000 $- Format: un complexe résidentiel et touristique moderne, géré par l'opérateur international Valor Hospitality
- Rendement prévisionnel: 8–14%
Il s'agit d'un modèle « revenus locatifs + plus-value » avec une gestion internationale professionnelle
Description
Paramètres du projet
- 7 immeubles
- 203 appartements
- Types : studio, 1 chambre, 2 chambres
- Tous les appartements sont proposés à la location entièrement meublés
Développeur et qualité
- Société gestionnaire : Valor Hospitality
- Architecture : Studio OMT
- Certification : EDGE Green Certification
Conditions d’achat
- Acompte : 500 $
- 30 % — à la signature du contrat (frais de dossier compris)
- 20 % — début des travaux
- 20 % — achèvement des fondations
- 15 % — livraison des matériaux pour les structures porteuses
- 15 % — achèvement des structures
- 5 % — remise des clés
- Le paiement est échelonné en fonction des étapes de la construction
Facteurs de protection de l’investisseur
- Propriété à 100 % étrangère autorisée
- Bail de 33 + 33 ans
- Gestion assurée par l'opérateur international Valor Hospitality
- Appartements entièrement meublés
- Aucun frais caché conformément aux conditions du projet
- Pour tout achat à partir de 100 000 $ : droit à un permis de séjour pour l'acheteur, son conjoint et jusqu'à 4 enfants
Technologies et produit
- Formule d'investissement dans les appartements avec services hôteliers
- Convient pour générer des revenus passifs et une détention à long terme
- Allie la formule résidentielle à une gestion hôtelière professionnelle
Pourquoi ce projet est intéressant
- L'un des plus grands nouveaux projets dans le quartier de Paje
- Géré par la société Valor Hospitality
- Rendement prévisionnel pouvant atteindre 14 %
- Appartements entièrement meublés
- Droit à un permis de séjour sous réserve d'un investissement d'au moins 100 000 dollars
- Certificat EDGE Green
- Situation au cœur de l'un des marchés touristiques les plus dynamiques de Zanzibar
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : serviced apartments + rental income
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 4–7 ans
Conclusion : convient aux investisseurs à la recherche d'un accès abordable au marché de Zanzibar, d'une gestion internationale professionnelle, de la possibilité d'obtenir un permis de séjour et d'un rendement potentiel pouvant atteindre 14 % par an dans le quartier en pleine expansion de Paje
Mis à jour
