76 538 - 636 955 $
Прайс
-
от 37,68 м² до 252 м²
Площадь
-
2027–2028
Год сдачи
-
Studio , 1BR Large , 1BR , 2BR Large , 2BR , Comfort Chalet 3BR , Chalet A 2BR , Chalet B 3BR , Lagoon Chalet , Villa с бассейном , Penthouse с частным бассейном
Комнат
Локация и страна
-
Местоположение
Занзибар, Падже
-
До моря
100 м
- Район Падже
- примерно в 100 м от океана
- популярный курортный район на Занзибаре
Инфраструктура и комфорт
- Типы недвижимости
- Квартиры-студии
- Квартиры с 1 спальней
- Квартиры с 2 спальнями
- Просторные квартиры с 1 спальней
- Просторные квартиры с 2 спальнями
- Шале с антресолью
- Вилла «Lagoon Chalet» с бассейном
- Пентхаус с частным бассейном
Инвестиционная модель
Вход: от 76 538 $- Формат: пассивный инвестиционный фонд, управляемый компанией Shivo
- Прогнозируемая доходность: 10–15%
Описание
Параметры проекта
- Многофункциональный комплекс
- Студия от 39,76 м²
- Квартира с 1 спальней от 59,76 м²
- Квартира с 2 спальнями от 74,76 м²
- Просторная 1-комнатная квартира площадью до 127,5 м²
- Просторная 2-комнатная квартира площадью до 122 м²
- Вилла Lagoon Chalet с бассейном площадью от 37,68 м²
- Пентхаус с частным бассейном площадью 252 м²
- Архитектура
- Much More Architecture (Дубай)
Девелопер и качество
- Генеральный директор: Ричард Эшби
- Руководство: Шиво
Условия покупки
- Залог: 4 000 долларов США за квартиры, 6 000 долларов США за виллы
- Стандартный тариф: залог 20 %, скидка 10 %
- Расширенный тариф: залог 30 %, скидка 20 %
- Премиум-тариф: залог 40 %, скидка 30 %
- Альтернативный вариант: рассрочка на срок до 5 лет, годовая процентная ставка 12 % от цены по прейскуранту
- Оплата в танзанийских шиллингах (TZS)
Факторы защиты инвестора
- Справка об отсутствии возражений от ZIPA
- Регистрация права аренды в Земельной комиссии
- НДС в размере 7,5 % уже включен в цену
Почему этот проект интересен
- Расположено в районе Пайде
- Примерно в 100 м от океана
- Широкий выбор типов недвижимости
- Вилла «Lagoon Chalet» с бассейном — уникальное предложение
- Пентхаус с частным бассейном
- Скидки до 30 %
- Возможна рассрочка платежа на срок до 5 лет
- Застройщик, реализовавший проект «Shivo Towers»
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: Growth + Rental
- риск: среднее
- ликвидность: средняя
- горизонт: в среднем, до завершения строительства в 2027–2028 годах и последующей эксплуатации
Вывод: «Shivo Gardens» — это курортный комплекс в районе Падже на Занзибаре, включающий апартаменты, шале, виллы и пентхаусы. Проект предлагает годовую доходность на уровне 10–15 %+, программу скидок до 30 % и варианты финансирования сроком до 5 лет.
Обновлено
