180 115 - 337 080 €
Tarif
-
7,300 м²
Surface
-
actif terminé
Année de livraison
Localisation et pays
-
Lieu
Cvetlični Hrib 1, Rogaška Slatina
- Rogaška Slatina est l’une des stations spa & wellness les plus réputées de Slovénie.
- L’hôtel est situé dans un environnement naturel verdoyant au sein du resort.
- La localisation combine cadre naturel, eaux minérales et forte demande medical/wellness grâce au positionnement du resort et de l’hôtel.
Une localisation forte pour le tourisme wellness, les séjours spa et la demande premium short-stay.
Infrastructures et confort
- Centre wellness & spa
- Piscine 15 × 5 m
- Jacuzzi
- Grotte de sel / salt room
- Sauna finlandais
- Sauna vapeur / bain turc
- Espace extérieur de détente d’été
- Salle de sport / fitness studio
- Restaurant Donatela & restauration hôtelière
- Espaces conférence / meeting de 150 à 430 m²
L’infrastructure agit ici comme moteur de la demande wellness, du panier moyen et d’un taux d’occupation toute l’année.
Description
Paramètres du projet
- Surface totale du complexe : environ 7 300 m²
- 61 chambres doubles
- 15 suites
- 2 grandes suites deluxe
Développeur et qualité
- Architectes : API arhitekti
- Société du projet : Atlantida Rogaška d.o.o.
- Le concept repose sur un boutique hôtel 5 étoiles avec intérieur design, smart rooms et intégration dans l’environnement spa de Rogaška Slatina.
- Le bâtiment a été développé selon les principes EED / efficient energy use, mentionnés dans les documents officiels de la société.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Actif hôtelier opérationnel, et non un projet à un stade précoce.
- Positionnement 5 étoiles dans une destination spa établie.
- Le fort positionnement wellness et médical de Rogaška Slatina soutient une demande stable d’hébergement.
- Des sources publiques mentionnent également une croissance des overnight stays dans la région et le secteur hôtelier.
Technologies et produit
- Format luxury boutique wellness hotel.
- Association de smart rooms, design ambience et concept spa.
- Adapté aux premium short stays, voyages wellness et medical leisure tourism.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Boutique hôtel 5 étoiles dans l’une des principales destinations spa de Slovénie.
- Actif déjà opérationnel avec construction achevée.
- Infrastructure wellness solide et contexte medical destination fort.
- Le format boutique hotel soutient un positionnement premium et un panier moyen plus élevé.
Évaluation d’investissement
type d’investissement : operating hospitality asset- risque : moyen / inférieur à la moyenne pour un hôtel opérationnel
- liquidité : moyenne / supérieure à la moyenne
- horizon : 4–6 ans
Convient aux investisseurs recherchant un actif hôtelier boutique wellness déjà opérationnel en Europe, situé dans une destination spa établie avec un positionnement premium. Cette analyse finale est basée sur des sources publiques vérifiées.
Mis à jour
