135 793 - 444 025 $
Tarif
-
2028
Année de livraison
-
Studio, 1BR, 2BR, 3BR
Pièces
Localisation et pays
-
Lieu
Bang Tao / Choeng Thale, Phuket
-
Distance à l’aéroport
à environ 30 minutes
- Bang Tao / Choeng Thale est l'un des emplacements haut de gamme les plus prisés de Phuket.
- La proximité de la plage, des infrastructures de loisirs et des clubs de plage fait de ce quartier l'un des plus prisés pour les locations de vacances.
- À environ 30 minutes de l'aéroport international de Phuket.
C'est un emplacement idéal pour la location à court terme, le style de vie balnéaire et la valorisation future.
Infrastructures et confort
- piscine
- salle de sport / fitness
- sécurité
- parking
- jardin / espaces paysagers
- bureau / espace de travail.
Les infrastructures contribuent ici au confort de vie, à l'attractivité locative et à une demande stable dans les segments des séjours de longue et de courte durée.
Modèle d’investissement
Entrée : À partir de 135 793 $- Format: condominium project
- Rendement prévisionnel: 8–10%
- Potentiel supplémentaire : Une hausse des prix pouvant atteindre 35 % pendant la phase de commercialisation, et l'emplacement en bord de mer à Bang Tao renforce le scénario de location à court terme.
Il s'agit d'un modèle combinant revenus locatifs et plus-value immobilière dans le segment des complexes touristiques haut de gamme de Phuket.
Description
Paramètres du projet
- Grand complexe immobilier à Bang Tao
- Types d'appartements : studio, 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres.
- Les studios sont disponibles à partir de 30 m².
Développeur et qualité
- La société indique qu'elle est active depuis 2015 et compte 8 projets achevés.
- Le concept s'articule autour d'un produit immobilier tropical moderne situé dans un emplacement prestigieux en bord de mer.
Conditions d’achat
- 30 % — dans un délai de 30 jours
- 30 % — achèvement des travaux de pieux
- 30 % — toiture et charpente
- 10 % — date de remise
Facteurs de protection de l’investisseur
- Promoteur ayant déjà réalisé des projets à Phuket.
- Programme de rendement garanti de 6 % annoncé publiquement.
- L'emplacement en bord de mer à Bang Tao bénéficie d'une demande locative stable.
- Les annonces publiques mentionnent différents régimes de propriété, y compris le bail emphytéotique (leasehold) ou la pleine propriété (freehold) selon l'unité.
Technologies et produit
- Format d'investissement en copropriété de villégiature.
- Produit destiné à la fois à l'usage personnel et à la location.
- Particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un bien en bord de mer à Bang Tao.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Emplacement de choix à Bang Tao.
- Format de copropriété de villégiature dans un quartier haut de gamme de Phuket.
- Modèle annoncé publiquement avec un rendement garanti de 6 %.
- Large choix de formats — du studio à l'appartement 3 chambres.
- Le promoteur a déjà réalisé des projets à Phuket.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : guaranteed rental + rental income
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : jusqu'en février 2028
Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un projet de copropriété à Bang Tao offrant un rendement garanti de 6 % (GRR) et proposant des formules de propriété en pleine propriété (Freehold) ou en bail emphytéotique (Leasehold).
Mis à jour
