37 000 - 172 000 $
Прайс
-
2027
Год сдачи
-
Studio, 1BR, 2BR
Комнат
Локация и страна
-
Местоположение
Борнова, Измир
- Борнова, Измир — один из самых перспективных городских районов с разнообразным спросом
- проект относится к городскому гостиничному формату, а не к курортному сегменту
- район сочетает в себе деловую активность, транспортную доступность и стабильный поток посетителей.
Это сильная локация для круглогодичного спроса без выраженной сезонности.
Инфраструктура и комфорт
- ресторан и бар от Big Chefs с частным переходом прямо в Point Bornova Mall
- специализированный кофе, кондитерская, варианты здорового завтрака, соки, смузи, завтрак на вынос, фирменные коктейли, выбор местных и международных вин
- пространство Social Central: рабочие зоны, зоны для общения, обеденные зоны, зоны отдыха, пространства для нетворкинга
- Фитнес-центр с кардио-зоной, силовыми тренажерами, зоной функционального тренинга и круглосуточным доступом
- трансферы, трансфер из аэропорта, помощь в аренде автомобилей, такси
Инфраструктура здесь служит фактором стабильного городского спроса, комфорта проживания и дополнительной ценности для деловых и отдыхающих гостей.
Инвестиционная модель
Вход: от 37 000 $- Формат: покупка гостиничного номера или доли номера
- Прогнозируемая доходность: 12–14 % годовых
Это модель hotel income + capital growth в сегменте city hotel Измира.
Описание
Параметры проекта
- около 130 номеров
- 5 этажей
- площадь номеров — примерно от 11 м² для инвестиционного формата до более просторных люксов в проекте
- формат ориентирован на деловых путешественников и спрос на краткосрочное проживание в городе.
Девелопер и качество
- международный бренд: Wyndham Hotels & Resorts / TRYP by Wyndham
- проект развивается как branded hotel investment в Стамбуле, район Борнова
- концепция TRYP построена вокруг современного городского отеля для бизнес-аудитории и краткосрочного проживания.
Условия покупки
- доступна модель покупки 0,25 доли номера
- начало выплат — через 6 месяцев после подписания контракта и внесения 50% или 100% оплаты
- платежи по гарантированной модели не зависят от фактической загрузки отеля.
Факторы защиты инвестора
- международный бренд Wyndham
- TAPU / право собственности
- 7 лет гарантированного дохода в долларах США
- возможность покупки 0,25 доли номера
- возможность перепродажи доли без согласования с другими совладельцами
- полностью меблированный номер в соответствии со стандартами бренда.
Технологии и продукт
- формат branded city hotel investment
- продукт ориентирован на пассивный доход без участия владельца в операционном управлении
- сильный акцент на lifestyle-среду, сервис и городскую функциональность
- подходит для инвестора, который ищет hotel asset в крупном турецком городе.
Почему этот проект интересен
- branded-продукт под брендом TRYP by Wyndham
- городская локация в Борнове, Измир
- возможность входа как в целый номер, так и через долю 0,25
- 7 лет гарантированного дохода в долларах США
- сильная сервисная и lifestyle-инфраструктура
- подходит для инвестора, который хочет управляемую модель пассивного дохода в городском формате.
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: hotel income investment
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит для инвестора, который ищет брендовый городской отель в Стамбуле под управлением Wyndham с доходом в долларах США и значительным потенциалом в сфере деловых поездок.
Обновлено
