138 900 - 239 900 $
Прайс
-
1,3 га
Площадь
-
90 номеров
Комнат
Локация и страна
-
Местоположение
Melasti Beach, полуостров Букит, Бали
- Bukit Peninsula — одна из самых престижных частей Бали
- рядом с Melasti Beach
- закрытая бухта с более спокойной водой и комфортным отдыхом
- локация сочетает природную красоту, уединение и высокий туристический спрос
Это сильная локация для премиального отдыха, краткосрочной аренды и круглогодичного спроса.
Инфраструктура и комфорт
- бассейн во внутреннем дворе
- инфинити-бассейн на крыше
- панорамная терраса на крыше
- SPA и фитнес-центр
- ресторан с летней террасой
- пространства для отдыха, работы и релаксации
- часть апартаментов имеет прямой доступ к бассейну
Инфраструктура здесь работает как драйвер загрузки, арендной ставки и премиального позиционирования.
Инвестиционная модель
Формат: покупка гостиничного номера / люкса в брендированном комплексе- Доходность: до 14–18% годовых
- Дополнительный потенциал: рынок Бали поддерживает дальнейший рост стоимости курортной недвижимости
Это модель hotel income + capital growth в премиальном курортном сегменте Бали.
Описание
Параметры проекта
- площадь комплекса: 1,3 га
- 90 номеров
- 5 этажей
- площадь номеров: от 27 м² до 71 м²
- доступные типы номеров: Lagoon Suite, Harmony Suite, Sunset Suite, Sky Infinity Suite, Melasti Sky View Suite и другие.
Девелопер и качество
- застройщик: TEUS Group
- международная девелоперская компания с историей, начавшейся в 1943 году
- более 80 лет опыта
- более 10 млн м² реализованной недвижимости
- проект создан как upscale boutique hotel
- концепция сочетает Art & Wellness, современный минимализм и boho-эстетику
- международное управление обеспечивается через сеть Wyndham Hotels & Resorts.
Условия покупки
- удобная рассрочка
- прозрачные финансовые условия
- долгосрочная инвестиционная перспектива.
Факторы защиты инвестора
- международный бренд Wyndham Hotels & Resorts
- branded-формат в премиальной локации Melasti
- профессиональное международное управление
- прозрачные финансовые условия и рассрочка
- стабильный туристический поток в локации
Технологии и продукт
- формат upscale boutique hotel
- акцент на sustainability, premium comfort и panoramic ocean views
- сочетание wellness, художественной концепции и resort-сервиса
- продукт ориентирован на пассивный доход от международного гостиничного управления.
Почему этот проект интересен
- branded-продукт под брендом Wyndham
- премиальная локация у Melasti Beach
- boutique-формат с ограниченным количеством номеров
- сильная доходная модель: до 14–18% годовых
- концепция Art & Wellness выделяет проект среди стандартных курортных объектов Бали.
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: hotel income + capital growth
- риск: средняя
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит инвестору, который ищет брендовый гостиничный комплекс на Бали с выгодным расположением, международным оператором и надежной моделью краткосрочной аренды.
Обновлено
