140 000 - 279 750 $
Прайс
-
7 000 м²
Площадь
-
2026–2027
Год сдачи
-
576
Комнат
Локация и страна
-
Местоположение
Гонио
-
До моря
первая береговая линия
-
До центра города
около 20 минут до центра Батуми
-
До аэропорта
около 15 минут до аэропорта
- NEXT Group
- международный партнер — Radisson Hotel Group
- 5-звездочный branded residence
- сочетание частной собственности и профессионального гостиничного управления
Брендированный формат усиливает ликвидность и доверие рынка
Инфраструктура и комфорт
- рестораны и бары
- SPA и фитнес
- бассейн и терраса
- казино
- конференц- и зоны отдыха
- пляжная инфраструктура
- парковка
Инвестиционная модель
Вход: от $139 132 по предложениям девелопера на рынке; в публичных листингах встречаются апартаменты около $155 000 за 50,26 м²- Формат: покупка апартаментов / резиденций в брендированном комплексе
- Доходность: модель основана на арендном доходе + капитализации бренда и локации
- Дополнительный потенциал: профессиональное управление и формат гостиничных резиденций усиливают сценарий краткосрочной аренды
Описание
Параметры проекта
- 576 апартаментов / резиденций
- 26 этажей
- около 7 000 м² инфраструктуры
- терраса у бассейна 1 700 м²
- казино 1 200 м²
Девелопер и качество
- NEXT Group
- международный партнер — Radisson Hotel Group
- 5-звездочный branded residence
- сочетание частной собственности и профессионального гостиничного управления
Условия покупки
- первый взнос: 20%
- рассрочка: 0%
- срок: до конца 2027 года
- поэтапная оплата до завершения строительства
Факторы защиты инвестора
- международный бренд Radisson Blu
- профессиональное управление
- сильные позиции в сфере краткосрочной аренды
- повышенная привлекательность при перепродаже
- первая линия как долгосрочный фактор ценности
Почему этот проект интересен
- международный гостиничный бренд
- первая линия моря
- формат премиум-курорта
- сильная арендная модель
- брендированный проект обычно лучше сохраняет ликвидность, чем стандартный апарт-комплекс
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: growth + rental
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит для инвестора, который ищет престижный курортный объект с пассивным доходом
Обновлено
