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Villas haut de gamme dans une résidence sécurisée au cœur du prestigieux quartier de Bang Tao
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Villas haut de gamme dans une résidence sécurisée au cœur du prestigieux quartier de Bang Tao

218 intéressés

740 634 - 813 952 $

Tarif
  • Surface
    345 m²
  • Année de livraison
    2026–2027
  • Pièces
    3BR

Localisation et pays

  • Lieu

    Thaïlande, Phuket, Bang Tao

  • Le complexe abrite la zone commerciale MARS Avenue, qui comprend un supermarché Tops.

Infrastructures et confort

  • Villas de 3 chambres, terrain de 472 m², surface habitable de 345 m².
  • Accès prioritaire à l'école HeadStart. Avenue MARS (supermarché Tops).
  • Les propriétaires bénéficient d'un accès prioritaire à l'école internationale HeadStart (à 7 min).

Modèle d’investissement

  • Entrée : à partir de 740 634 $
  • Rendement prévisionnel: Rendement annuel prévu de 8,24 %
  • Potentiel supplémentaire : Conditions flexibles : 40 % payables par versements échelonnés sur une période pouvant aller jusqu'à 5 ans après la remise des clés.

Description

Paramètres du projet

  • Villas de 3 chambres, terrain de 472 m², surface habitable de 345 m².
  • Manor — Villas de 3 chambres dans la résidence sécurisée du groupe JITMAX à Bang Tao.

Conditions d’achat

  • Frais de cession (immeuble, pleine propriété) : environ 1 % — à partager à parts égales avec le vendeur ; frais d'enregistrement du bail (terrain, bail emphytéotique) : environ 1 % de la valeur du bail — paiement unique ; droit de timbre : 0,1 %

Facteurs de protection de l’investisseur

  • Acompte de 60 % pendant la construction (15 mois) + versements échelonnés de 40 % après la remise des clés : 1 an sans intérêts, jusqu'à 5 ans (5 à 7 %). Remise de 15 % en cas de paiement intégral pendant la construction

Technologies et produit

  • Conditions flexibles : acompte de 40 % à la remise des clés, avec un échéancier de paiement pouvant aller jusqu'à 5 ans.

Pourquoi ce projet est intéressant

  • Les propriétaires bénéficient d'un accès prioritaire à l'école HeadStar International School
  • Le complexe abrite la zone commerciale MARS Avenue, qui comprend un supermarché Tops.

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  • Complexe hôtelier d'investissement dans le quartier haut de gamme de Canggu à Bali
  • Gestion par la marque internationale Radisson pour un flux de trésorerie stable
  • Fort potentiel de plus-value en raison de la pénurie d'actifs hôteliers de qualité
  • Rendement prévisionnel: 15 %
  • Format: Investissement immobilier touristique entièrement passif
  • Statut: Actif en phase de capitalisation active
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  • Hôtel opérationnel et prêt à accueillir des clients
  • Piscine de 25 mètres
  • Lieu branché à Canggu / Berawa
  • Rendement prévisionnel: 12 %
  • Format: adults only boutique hotel
  • Statut: achevé / mis en service
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  • À 400 m de la plage de Bangtao
  • Espace bien-être avec onsen et spa
  • L'un des quartiers les plus prisés de Phuket auprès des investisseurs et des expatriés
  • Rendement prévisionnel: 8–10%
  • Format: Complexe résidentiel haut de gamme près de la plage de Bang Tao, par Origin Property
  • Statut: préparation du chantier
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  • complexe touristique de marque géré par Wyndham Hotels & Resorts
  • actif touristique doté d'un système de gestion centralisé
  • propriété en pleine propriété
  • modèle de revenus stabilisé avec des versements mensuels fixes
  • libre revente sur le marché libre
  • Rendement prévisionnel: 5–8%
  • Format: un investissement entièrement passif
  • Statut: ouvrage achevé
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  • à environ 100 m de l'océan
  • architecture : Much More, Dubaï
  • plafonds de 8 m aux étages résidentiels
  • Rendement prévisionnel: 10–15%
  • Format: des appartements situés dans deux tours en bord de mer
  • Statut: construction
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  • L'un des plus grands nouveaux projets du quartier de Paje
  • Appartements entièrement meublés
  • Situé sur l'un des marchés touristiques les plus dynamiques de Zanzibar
  • Rendement prévisionnel: 8–14%
  • Format: un complexe résidentiel et touristique moderne, géré par l'opérateur international Valor Hospitality
  • Statut: Construction
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Géorgie
  • le projet est présenté comme le premier complexe resort premium fermé de ce type à Batoumi.
  • partenariat avec Home2 Suites by Hilton.
  • Rendement prévisionnel: 14 – 16%
  • Format: achat d’un appartement dans un complexe resort avec différents scénarios d’utilisation — pour résidence personnelle, location longue durée ou investissement pur.
  • Statut: en construction
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  • Le projet combine une gestion branded, une infrastructure resort et un format lifestyle dédié aux loisirs.
  • Le complexe est orienté vers l’usage personnel et le revenu passif locatif.
  • Rendement prévisionnel: 10 - 12 %
  • Format: complexe resort branded avec appartements et villas sous la marque Ramada Encore by Wyndham
  • Statut: en construction
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  • Gestion opérationnelle via un modèle hôtelier de niveau international
  • Cash-flow garanti + capitalisation à long terme
  • Emplacement avec un fort trafic touristique et une forte demande locative
  • Rendement prévisionnel: 6 - 7 %
  • Format: investissement entièrement passif
  • Statut: terminé / phase finale
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