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Une destination de villégiature mixte de nouvelle génération réunissant résidences et espaces commerciaux
Une destination de villégiature mixte de nouvelle génération réunissant résidences et espaces commerciaux

Une destination de villégiature mixte de nouvelle génération réunissant résidences et espaces commerciaux

104 436 - 604 513 $

Tarif
  • Année de livraison
    2027
  • Mobilier
    Ensemble de mobilier
  • Pièces
    Studio, 1BR

Localisation et pays

  • Lieu

    Thaïlande, Phuket, plage de Layan / Chong Thale

  • Distance à la mer

    3 min

  • Distance à l’aéroport

    25 min

  • À 3 min de la plage de Layan
  • À 5 min du Xana Beach Club
  • À 25 min de l'aéroport
  • Des locaux destinés à une activité commerciale sont disponibles ; ils conviennent à l'installation d'un bureau, d'un magasin, d'un salon ou d'autres types d'activités commerciales

Infrastructures et confort

  • 9 piscines
  • SPA
  • salle de sport
  • restaurants
  • club enfants
  • espace de coworking
  • supermarché
  • Pôle d'affaires
  • Pôle gastronomique
  • Pôle de loisirs
  • Pôle bien-être

Modèle d’investissement

  • Entrée : 104 436 $
  • Format: investissement résidentiel dans un complexe touristique à usage mixte / locaux commerciaux dans un complexe à usage mixte
  • Rendement prévisionnel: 6 - 7 % de loyer
  • Potentiel supplémentaire : Croissance de 20 - 30 % avant la livraison

Description

Paramètres du projet

  • 4 immeubles d'habitation (A, B, C, D) de 7 étages chacun
  • 9 piscines

Développeur et qualité

  • Promoteur immobilier : Serene Innovations and Developments Co., Ltd
  • Société de gestion : SID (Serene Innovations and Developments)
  • The Momentum — le quartier résidentiel du futur dans le quartier de Layan
  • Lauréat des Dot Property Thailand Awards 2025 (meilleur projet résidentiel de Phuket)

Conditions d’achat

  • 35 % — dans les 15 jours
  • 20 % — début des travaux
  • 20 % — gros œuvre
  • 15 % — achèvement des travaux
  • 10 % — remise des clés

Facteurs de protection de l’investisseur

  • Droit de propriété jusqu'à 49 % pour les étrangers

Technologies et produit

  • Lauréat des Dot Property Thailand Awards 2025 (meilleur projet résidentiel de Phuket)

Pourquoi ce projet est intéressant

  • seuil d'entrée faible pour Phuket
  • format à usage mixte
  • large éventail d'infrastructures
  • potentiel de croissance de 20 à 30 % jusqu'à la livraison
  • rendement locatif de 6 à 7 %
  • format commercial au sein d'un complexe résidentiel et touristique
  • rendement pouvant atteindre 16,36 % selon le type de local
  • la demande est générée par les résidents, les touristes et les infrastructures du complexe
  • bail de 30 ans

Évaluation d’investissement

  • type d’investissement : rendement locatif + plus-value
  • risque : moyen
  • liquidité : moyenne / supérieure à la moyenne
  • horizon : d'ici le troisième trimestre 2027 / 3 à 5 ans

Conclusion : convient à un investisseur à la recherche d'un bien immobilier abordable à Phuket, offrant un grand format à usage mixte, un fort potentiel locatif et une plus-value avant la livraison.

Mis à jour

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  • Rendement prévisionnel: 7,20%
  • Statut: construction
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  • Virgin Beach, Karangasem, Bali.
  • Situé en bord de mer, sur la côte est de l'île.
  • Accès direct à la plage.
  • Rendement prévisionnel: 15 %
  • Format: luxury oceanfront resort residences.
  • Statut: Construction
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  • Fort potentiel touristique grâce au format « famille et loisirs »
  • Revenu passif en devises avec gestion hôtelière internationale
  • Rendement prévisionnel: 10–14%
  • Format: Appart-hôtel 5★ faisant partie du Wyndham Grand Batumi Gonio
  • Statut: Construction
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  • Projet de complexe hôtelier haut de gamme près de la plage de Melasti à Bali
  • Forte demande de locations de luxe parmi les touristes internationaux
  • Revenu passif en devises avec un potentiel de valorisation rapide de l'actif
  • Rendement prévisionnel: 14 - 18 %
  • Format: Investissement immobilier touristique entièrement passif
  • Statut: Investissement en phase de plus-value
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  • Fort potentiel de revenus locatifs grâce à la demande touristique
  • Modèle d'investissement passif avec gestion hôtelière internationale
  • Rendement prévisionnel: 11 %
  • Format: Hôtel urbain 5★ dans le segment « Luxe »
  • Statut: Construction
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  • Bestart Heaven Co., Ltd pour la phase 3.1.
  • Le projet est développé comme une grande destination mixed-use comprenant des résidences, des hôtels, des espaces commerciaux, des infrastructures wellness et événementielles.
  • Rendement prévisionnel: jusqu'à 12 %
  • Format: Une résidence en bord de mer gérée par Wyndham Garden, située au sein du vaste complexe à usage mixte Sea Heaven Phuket.
  • Statut: Prêt
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  • Projet « eco-smart » dans le quartier de Nai Yang
  • À 350 m de la plage de Nai Yang
  • À 600 m du parc national de Sirinat
  • À 2,5 km de l'aéroport international de Phuket
  • Formules de propriété en pleine propriété (Freehold) et en bail (Leasehold)
  • Rendement garanti de 10 % pendant 3 ans
  • Rendement prévisionnel: 9-14%
  • Format: investissement passif géré par The Zero Phuket
  • Statut: Construction
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  • Son propre centre commercial sur place
  • Rendement prévisionnel: 11-17%
  • Format: un complexe résidentiel multifonctionnel comprenant des appartements, des locaux commerciaux et des bureaux, ainsi que ses propres infrastructures.
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  • Le projet est développé comme un branded hotel investment à Izmir Bornova.
  • Le concept TRYP est construit autour d’un hôtel urbain moderne destiné à une clientèle business et aux courts séjours.
  • Rendement prévisionnel: 12 - 14 % par an
  • Format: achat d’une chambre d’hôtel ou d’une part de chambre
  • Statut: en construction
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