243 100 - 527 300 $
Tarif
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de 48 m² à 105 m²
Surface
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2028
Année de livraison
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activée
Mobilier
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1BR
Pièces
Localisation et pays
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Lieu
Indonésie, Bali, Karangasem (plage de Virgin Beach)
- Plage de Virgin, Karangasem, Bali.
- Situé au bord de l'océan, sur la côte est de l'île.
- Accès direct à la plage.
Il s'agit d'un emplacement haut de gamme en bord de mer, destiné aux vacances et à la location de courte durée.
Infrastructures et confort
- 2 restaurants
- le premier G.Bar de Bali
- une grande piscine avec un espace enfants
- un spa et un espace anti-âge
- un centre de plongée privé
- un cinéma en plein air sur le toit
- une terrasse de yoga en plein air
- un centre de remise en forme et de sport
- un espace enfants sur deux niveaux
Une infrastructure conçue pour un style de vie balnéaire luxueux et des vacances dans une ambiance de station balnéaire
Modèle d’investissement
Entrée : 243 100 $- Format: Achat d'une résidence de luxe d'une chambre dans un complexe balnéaire.
- Rendement prévisionnel: jusqu'à 15 %
- Potentiel supplémentaire : Garantie de revenu de 10 ans, stipulée dans le contrat
Il s'agit d'un modèle « revenue généré par un complexe hôtelier de luxe + plus-value immobilière » dans le segment haut de gamme des propriétés en bord de mer à Bali.
Description
Paramètres du projet
- Catégorie Luxe
- Bloc 1 : 14 logements disponibles
- Types : Deluxe Mountain View (48 m², 2e étage)
- Ocean View (52 m², 2e au 4e étage)
- Ocean View Suite (105 m², 4e étage)
- Mezzanine (78 m², 1er, 3e et 4e étages)
- Toutes les unités sont des 1 chambre
- Mobilier inclus
Développeur et qualité
- Gestion : société de gestion interne Big Waves Development.
- Type de projet : complexe hôtelier de luxe en bord de mer.
Conditions d’achat
- Acompte initial : 30 %.
- Échelonnement des paiements : sur 18 mois.
Facteurs de protection de l’investisseur
- Garantie de revenus sur 10 ans.
- Système de répartition des bénéfices de type « pull system ».
- Emplacement en bord de mer à Virgin Beach.
- Bail : 28 + 30 ans, soit 58 ans au total.
- Taux de capitalisation prévisionnel : jusqu'à 30 %.
Technologies et produit
- Investissement dans un complexe hôtelier de luxe en bord de mer.
- Offre exclusive : seulement 14 logements dans le premier bloc.
- L'emplacement en bord de mer et le concept de bien-être renforcent le caractère haut de gamme du projet.
- Idéal pour des vacances de luxe et pour générer des revenus locatifs passifs.
Pourquoi ce projet est intéressant
- Emplacement en bord de mer à Virgin Beach.
- Rendement prévisionnel pouvant atteindre 15 %.
- Garantie de revenus sur 10 ans.
- Infrastructures de bien-être et de plongée haut de gamme.
- Format « boutique » à faible densité.
- Accès direct à la plage.
Évaluation d’investissement
- type d’investissement : luxury resort income + capital growth
- risque : moyen
- liquidité : supérieur à la moyenne
- horizon : 3 - 5 ans
Conclusion : convient à l'investisseur à la recherche d'un bien immobilier de luxe en bord de mer à Bali, offrant un modèle de revenus garanti, un format « boutique » et un concept haut de gamme en bord de mer.
Mis à jour
