175 613 - 603 184 $
Прайс
-
от 38 м² до 138 м²
Площадь
-
Готов
Год сдачи
-
1BR, 3BR
Комнат
Локация и страна
-
Местоположение
Чонг Тале / Банг Тао, Пхукет
-
До моря
1.5 км
- Проект расположен в Choeng Thale / Bang Tao
- Рядом Boat Avenue, рестораны, кафе, магазины и супермаркеты
- Расстояние до пляжа около 1,5 км, а также быстрый доступ к Bang Tao Beach и Laguna Phuket
Это отличное место для отдыха, проживания на берегу моря и сдачи в аренду в одном из самых ликвидных районов Пхукета
Инфраструктура и комфорт
- Бассейн / общий бассейн
- Тренажерный зал / фитнес-зона
- Консьерж / лобби / рецепция
- Офисная комната / библиотека / рабочая зона
- Детский клуб / детская зона
- Ресторан на территории
- Общий сад
- Парковка и круглосуточная охрана
Инфраструктура здесь служит фактором комфорта проживания, привлекательности для аренды и стабильного спроса в сегментах долгосрочного и краткосрочного проживания
Инвестиционная модель
Вход: от 175 613 $- Формат: condominium project
- Прогнозируемая доходность: 8–10%
- Дополнительный потенциал: выгодное расположение на берегу моря, готовый продукт 2025 года и премиум-сегмент Bang Tao усиливают краткосрочную аренду и капитализацию актива
Модель инвестиций в кондоминиум с гарантированной доходностью и программой объединения арендных платежей
Описание
Параметры проекта
- 2 корпуса
- Корпус A: 1BR 38 м², 3BR 138 м²
- Корпус B: 1BR, 1+1 47 м²
- большинство квартир уже продано
Девелопер и качество
- Девелопер входит в холдинг, состоящий из семи компаний, специализирующихся на строительстве и недвижимости
- Имеет портфель реализованных проектов на Пхукете и обеспечивает полный цикл девелопмента с контролем качества на всех этапах
Условия покупки
- Вариант 1 — Classic
- Условия бронирования:
- 35% — заключение договора в течение 30 дней
- 60% — завершение строительства
- 5% — регистрация
- Вариант 2
- 100% оплата при подписании договора
- скидка 8%
- Вариант 4
- Схема оплаты, как в Варианте 1
- 7% гарантированной доходности за 3 года зачисляется в качестве скидки
- Финансовый план
- 50% при подписании договора
- 50% — рассрочка на 1–5 лет
- 4–7% годовых
Факторы защиты инвестора
- Выгодное расположение в Банг Тао / Чонг Тале
- Готовый или окончательно достроенный проект 2025 года снижает риск длительного девелопмента
- Гарантированная доходность 5 % в течение 3 лет или долевое управление арендой 60/40
- Элитный жилой объект в зоне с высоким спросом на аренду для отдыха обеспечивает ликвидность актива
Технологии и продукт
- Формат инвестиций в курортные кондоминиумы
- Современные планировки, премиум-район и малоэтажная застройка делают продукт привлекательным как для личного пользования, так и для сдачи в аренду
- Особенно выгодно для инвестора, который ищет готовый жилой актив в Bang Tao без высотных зданий
Почему этот проект интересен
- Выгодное расположение в Банг Тао / Чонг Тале
- Формат курортных кондоминиумов в престижном районе Пхукета
- Публично заявленная модель 5% гарантированной доходности или арендный пул 60/40
- Широкий выбор площадей и форматов для разных бюджетов
- Готовность проекта в 2025 году снижает девелоперский риск
Инвестиционная оценка
- тип инвестиций: condominium rental investment
- риск: средний
- ликвидность: выше среднего
- горизонт: 3–5 лет
Вывод: подходит инвестору, который ищет кондоминиум-проект в Банг-Тао с гарантированной доходностью 7% GRR, возможностью выбора между бессрочным правом собственности (Freehold) и правом аренды (Leasehold), а также высокой ликвидностью проекта
Обновлено
